Батуми привлекает мигрантов: взлет спроса на недвижимость

Черноморский курорт Батуми, расположенный в регионе Аджария, стал центром притяжения для мигрантов, что привело к значительному увеличению спроса на недвижимость в этом регионе в первой половине 2023 года. Обзор инвестиционной компании Galt&Taggart выявил волну мигрантов, которая оказала значительное воздействие на рынок недвижимости.

Согласно данным аналитиков, за период с января по июнь 2023 года в Батуми было продано 8,3 тысячи объектов жилой недвижимости, что на 12,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Основная доля продаж приходится на первично проданные квартиры, которых было реализовано 4,6 тысячи. Также на вторичном рынке было продано 3,3 тысячи новых проектов и 400 старых квартир.

Интересно отметить, что средние цены на недвижимость за квадратный метр на первичном рынке в Батуми во втором квартале 2023 года значительно увеличились в сравнении с прошлым годом. Например, на береговой линии стоимость составляет 2,6 тысячи долларов, что на 25% выше, чем год назад. В других районах тоже наблюдается значительный рост цен на недвижимость.

Миграционный поток в Грузию также получил подтверждение из данных МВД. За период с января по июнь 2023 года зарегистрировано более 2,9 миллионов въездов иностранцев в Грузию, а число выездов составило 2,88 миллиона. Основной интерес к Грузии проявляют граждане России, совершившие более 741 тысяч въездов в страну.

В целом, растущий поток мигрантов оказал положительное влияние на рынок недвижимости в Батуми, делая этот курорт более привлекательным для инвесторов и покупателей жилья. Эксперты ожидают, что интерес к этому региону продолжит расти, благодаря его привлекательным возможностям и потенциалу для развития.