ბათუმი მიგრანტებს იზიდავს: უძრავ ქონებაზე მოთხოვნის ზრდა

Гостевые дома.png

აჭარის რეგიონში მდებარე შავი ზღვის კურორტი ბათუმი მიგრანტების მოზიდვის ცენტრად იქცა, რამაც 2023 წლის პირველ ნახევარში ამ რეგიონში უძრავ ქონებაზე მოთხოვნის მნიშვნელოვანი ზრდა გამოიწვია. საინვესტიციო კომპანია Galt&Taggart-ის მიერ ჩატარებულმა მიმოხილვამ გამოავლინა მიგრანტების ტალღა, რომლებმაც მნიშვნელოვანი გავლენა მოახდინეს უძრავი ქონების ბაზარზე.

ანალიტიკოსების აზრით, 2023 წლის იანვრიდან ივნისამდე პერიოდში ბათუმში 8.3 ათასი საცხოვრებელი უძრავი ქონების ობიექტი გაიყიდა, რაც 12.2% - ით მეტია გასული წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით. გაყიდვების ძირითადი წილი პირველ გაყიდულ ბინებზე მოდის, საიდანაც 4.6 ათასი გაიყიდა. ასევე, მეორადი ბაზარზე გაიყიდა 3.3 ათასი ახალი პროექტი და 400 ძველი ბინა.

საინტერესოა აღინიშნოს, რომ 2023 წლის მეორე კვარტალში ბათუმის პირველადი ბაზარზე კვადრატულ მეტრზე უძრავი ქონების საშუალო ფასები გასულ წელთან შედარებით მნიშვნელოვნად გაიზარდა. მაგალითად, სანაპირო ზოლზე ღირებულება 2.6 ათასი დოლარია, რაც 25% - ით მეტია, ვიდრე ერთი წლის წინ. სხვა სფეროებში, ასევე მნიშვნელოვანი ზრდა უძრავი ქონების ფასები.

საქართველოში მიგრაციის ნაკადი შინაგან საქმეთა სამინისტროს მონაცემებითაც დადასტურდა. 2023 წლის იანვრიდან ივნისის ჩათვლით პერიოდში საქართველოში 2.9 მილიონზე მეტი უცხოელი ჩამოსულია რეგისტრირებული, გამგზავრების რაოდენობამ კი 2.88 მილიონი შეადგინა. საქართველოს მიმართ მთავარ ინტერესს რუსეთის მოქალაქეები ავლენენ, რომლებმაც ქვეყანაში 741 ათასზე მეტი ჩანაწერი გააკეთეს.

ზოგადად, მიგრანტების მზარდმა ნაკადმა დადებითი გავლენა იქონია ბათუმში უძრავი ქონების ბაზარზე, რაც ამ კურორტს ინვესტორებისა და სახლის მყიდველებისთვის უფრო მიმზიდველს ხდის. ექსპერტები ელიან, რომ ამ რეგიონის მიმართ ინტერესი კვლავ გაიზრდება მისი მიმზიდველი შესაძლებლობებისა და განვითარების პოტენციალის გამო.

სტატიის შესაფასებლად.

დაკავშირებული სტატიები

  1. ამერიკელებმა ქართული სტარტაპი შეიძინეს

  2. უძრავი ქონება საქართველოში-არანაირი გადასახადი, არანაირი კომუნალური მომსახურება

  3. ქუთაისში ქართული ელექტრომობილები დამზადდება

  4. ევროპის ბიზნეს ინტერესები საქართველოს ეკონომიკურ ინტერესებს დაემთხვა

  5. დუბაიში არაბი ტურისტებისთვის საქართველოს პრეზენტაცია გაიმართა

კატეგორიების მიხედვით

3 комментария

შედით კომენტარის დასატოვებლად

  • А
    Анаит
    Самый популярный город в Грузии - очень много туристов приезжают в Батуми, море, пляж, поэтому такой большой спрос на квартиры. Люди покупают и сдают эти квартиры отдыхающим. Хороший бизнес). Но какой же высокий процент по сравнению с прошлым годом! Были в Батуми?
    Батуми стоит посетить, говорю как человек который посетил это прекрасное место!
  • Y
    yelizaveta.vladimirova.9797
    Статья отмечает, что Батуми, популярный курорт на Черноморском побережье Грузии, стал магнитом для мигрантов, что привело к заметному росту спроса на недвижимость в этом регионе. В первой половине 2023 года было продано более 8 тысяч объектов жилья, и особенно высокий спрос был на первичном рынке. Значительное увеличение цен на недвижимость, особенно на береговой линии, также отмечено.
  • A
    altumer.tr
    Да действительно за несколько лет в Грузию значительно большое количество людей переехало, и как мы видим это конечная точка, и Грузия до сих пор привлекает новых людей. И на то множество причин в пользу Грузии: классный климат, неплохие возможности для бизнеса, отзывчивые люди с которыми довольно легко найти общий язык.