Коммунальные платежи в Грузии: свет, газ, вода, мусор и интернет

Человек, переехавший из России или Беларуси, обычно ждёт одну бумажку со строчками и общей суммой внизу. В Грузии такой бумажки нет и не будет.

Здесь каждый ресурс живёт сам по себе. Электричество поставляет одна компания, газ другая, воду третья, мусор считает муниципалитет. У каждого свой номер лицевого счёта, своя квитанция и своя история платежей. Сначала это раздражает, потом привыкаешь и даже находишь плюсы: уехали на два месяца, отключили всё лишнее и платите только за то, чем пользовались.

Разберёмся, кто за что отвечает и сколько всё это стоит.

🔌 Кто выставляет счета

Первое, что нужно выяснить при заселении, это названия ваших поставщиков. Они отличаются по городам.

Электричество. В Тбилиси тарифы опубликованы для Telmico, это прежняя Telasi, так что можно встретить оба названия. В регионах значительную часть абонентов обслуживает Energo-Pro Georgia (в таблицах GNERC EP Georgia Supply) и местные сети.

Газ. В Тбилиси бытовых абонентов обслуживает Tbilisi Energy. В большинстве районов страны SOCAR Georgia Gas и региональные операторы.

Вода. В столице Georgian Water and Power, сокращённо GWP. В Батуми и Аджарии Batumi Water. В других городах муниципальные водоканалы.

Мусор. Идёт отдельной строкой, тариф устанавливает муниципалитет.

Уборка подъезда. Ещё одна отдельная строка, в Тбилиси это может быть Tbilisi Cleaning или другая компания.

Тарифы утверждает ГНКЭВ (GNERC), Национальная комиссия по регулированию энергетики и водоснабжения. Для электричества она публикует отдельные таблицы для Telmico и EP Georgia Supply, и они различаются, так что единой цены за киловатт-час для всей страны нет. Счёт присылает ваш поставщик.

⚡ Электричество и хитрость прогрессивной шкалы

Тут есть деталь, которая экономит деньги, если о ней знать.

Тариф на свет в таблицах GNERC (с НДС, период с 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года) разбит на три группы месячного потребления: до 101 киловатт-часа, от 101 до 301 и свыше 301.

Про цифры честно. На английской и грузинской страницах GNERC отдельные значения не совпадают, поэтому конкретные тетри мы здесь не приводим. Откройте официальную таблицу, выберите своего поставщика и сверьте тариф со счётом.

Что из этого следует практически. Если зимой вы греетесь электрообогревателями, потребление может выйти за отметку в 301 киловатт-час. Как именно тариф применяется к вашему объёму, проверяйте по своему счёту.

🔥 Газ: тот самый зимний шок

Вот здесь бюджет и рушится.

Летом газовый счёт скромный: плита и горячая вода, если бойлер газовый. А зимой, если у вас газовое отопление, картина другая.

Зимой счёт может быть заметно выше, но сумма зависит от площади, котла, показаний счётчика и тарифа. Чужой зимний платёж не стоит принимать за среднюю цену для своей квартиры.

Для бытовых клиентов Tbilisi Energy регулируемый тариф на период с 1 января 2026 года по 31 декабря 2027 года составляет 53,971 тетри за кубометр с НДС. В других городах смотрите строку своего оператора на сайте GNERC.

Что это значит при выборе квартиры. Спрашивайте про отопление до подписания договора, а не после. Разница между газовым котлом и электрическими обогревателями в зимнем счёте существенная, и оба варианта дороже, чем кажется летом.

Маленькая деталь про показания. Сотрудники Tbilisi Energy иногда просят присылать фотографию газового счётчика вместо визита. Удобно всем, и вам не надо ждать дома.

💧 Вода: повезло или не повезло с домом

Забавный момент: сколько вы платите за воду, зависит не от того, сколько её льёте, а от того, в каком доме живёте.

Если стоит счётчик, платите по расходу: 0,500 лари за кубометр с НДС по тарифу GWP (основная зона обслуживания, кроме Рустави, 2024-2026). В Батуми по тарифу Batumi Water это 0,518 лари за кубометр.

Если счётчика нет, платите фиксированную сумму с человека в месяц: 4,517 лари у GWP (кроме Рустави) и 2,626 лари у Batumi Water, с НДС. В других городах уточняйте тариф в своём водоканале.

Что выгоднее, зависит от числа жильцов и реального расхода, поэтому отсутствие счётчика не обязательно минус.

🗑️ Мусор и подъезд: мелочь с сюрпризом

Две небольшие строки, про которые стоит знать отдельно.

Сбор за вывоз мусора устанавливает муниципалитет. В Тбилиси это 2,5 лари с человека в месяц, при расчёте учитывается не более четырёх жителей; для семей с социальным рейтингом не выше 57 000 ставка 2 лари. В других городах правила могут отличаться.

Уборка подъезда оплачивается отдельно, тариф зависит от дома. Уточните у хозяина и в договоре, кто платит эту строку и какой у неё лицевой счёт.

И отдельно про лифт. В Грузии он обычно не входит в услуги управляющей компании и оплачивается отдельно. Для домов выше пятого этажа это ещё одна строка в бюджете.

🔑 Что спросить при заселении

Самое важное происходит в момент, когда вы получаете ключи. Спросите у хозяина квартиры три вещи, и дальше проблем не будет.

Названия поставщиков. Кто даёт свет, кто газ, кто воду. Без этого вы не найдёте свой счёт ни в приложении, ни в терминале.

Номера лицевых счетов. По каждому ресурсу отдельно. Попросите прислать их текстом, чтобы не переписывать с мятой бумажки.

Есть ли долги. Не считайте автоматически, что старый долг переходит на нового жильца: основание начисления нужно выяснить у поставщика и у хозяина. Попросите показать последние оплаченные квитанции или скриншоты из приложения.

И заодно уточните про отопление: газовый котёл, электрические обогреватели или центральное. От ответа зависит ваш зимний бюджет.

Что ещё стоит проверить перед подписанием договора, разобрано в материале про ошибки при долгосрочной аренде. Как искать жильё и на что смотреть, есть в статье про долгосрочную аренду в Тбилиси и Батуми.

🌐 Домашний интернет

Узнайте у хозяина, какая линия проведена в дом и есть ли действующий договор. Сравнивайте Magticom, Silknet и других операторов, доступных по вашему адресу, по обычной месячной цене, скорости, стоимости подключения и условиям расторжения: акционная цена может измениться. По данным Комиссии по коммуникациям (ComCom), на конец 2025 года в Грузии было 1,212 млн абонентов фиксированного широкополосного интернета; это статистика рынка, а не цена в вашей квартире.

Полезно по теме: сколько стоят свет, газ и коммуналка в Грузии, как подключить домашний интернет в Грузии, ловушки аренды жилья в Грузии.

Источники: GNERC, тарифы на электричество, газ и воду; город Тбилиси, сбор за вывоз мусора; ComCom, рынок связи за 2025 год. Проверено 9 ноября 2026 года.

Живёте в Грузии? Расскажите на Madloba, сколько реально выходит коммуналка в вашем городе: летом, зимой, и что оказалось дороже, чем вы ожидали. Такие цифры полезнее любых тарифных таблиц.

Рядом с коммунальными платежами стоит посмотреть материалы о связи и интернете в Грузии и о транспорте в Грузии.

В других странах

Коммунальные платежи в Норвегии

Коммунальные платежи в Швеции

Коммунальные платежи в Дании

Коммунальные платежи в Финляндии

Информация актуальна на 9 ноября 2026 года и носит ориентировочный характер. Тарифы утверждает Национальная комиссия по регулированию энергетики и водоснабжения Грузии и периодически пересматривает. Приведённые цифры собраны из открытых источников и в части электричества расходятся между собой, вероятно, из-за учёта или неучёта НДС. Актуальные суммы смотрите в личном кабинете поставщика или в счёте.