რა გადასახადს იხდიან ბინის გაქირავებაზე საქართველოში?
საშემოსავლო გადასახადის განაკვეთი საცხოვრებლის გაქირავებაზე.
მოკლე პასუხი
ფიზიკური პირი საცხოვრებელი ფართის საცხოვრებელი მიზნით გაქირავებიდან მიღებულ შემოსავალზე 5%-იან საშემოსავლო გადასახადს იხდის, თუ ამ შემოსავლიდან ხარჯებს არ აკლებს. ეს წესი საქართველოს საგადასახადო კოდექსის 81-ე მუხლშია. ფიზიკური პირების საშემოსავლო გადასახადის ძირითადი განაკვეთი 20%-ია.
რატომ არის ასე
- ფიზიკური პირების საშემოსავლო გადასახადის განაკვეთებს საქართველოს საგადასახადო კოდექსის 81-ე მუხლი ადგენს.
- ძირითადი განაკვეთი 20%-ია, საცხოვრებელი მიზნით გაქირავებისას კი, თუ ხარჯები არ გამოიქვითება, 5% მოქმედებს (81-ე მუხლის მე-2 პუნქტი).
დეტალურად
საქართველოს საგადასახადო კოდექსის 81-ე მუხლის მე-2 პუნქტის მიხედვით, ფიზიკური პირის შემოსავალი, საიდანაც ის ხარჯებს არ აკლებს, 5%-ით იბეგრება. ძირითადი 20%-იანი განაკვეთი იმავე მუხლის პირველ პუნქტშია. სხვა გადასახადების შესახებ იხილეთ: რა გადასახადები და დღგ არის საქართველოში?
თუ ფართს რეგულარულად აქირავებთ და ცალკე სტატუსზე ფიქრობთ, იხილეთ: როგორ გავხსნათ და დავხუროთ ინდმეწარმე საქართველოში?
რჩევა
ბინის გაქირავებამდე შემოსავლების სამსახურში გაარკვიეთ, როგორ იხდება გადასახადი: ტელეფონი 2 299 299 ან საიტი rs.ge.
რა შეიძლება განსხვავდებოდეს
5%-იანი განაკვეთი ხარჯების გამოქვითვის გარეშე მიღებულ შემოსავალს ეხება. კოდექსი იცვლება, matsne.gov.ge-ზე რედაქცია 2026 წლის 10 ნოემბერს გადამოწმდა, გაქირავებამდე rs.ge-ზე ან იურისტთან გადაამოწმეთ.
გავრცელებული მცდარი წარმოდგენა
თუ ბინას ფიზიკური პირი აქირავებს, გადასახადის გადახდა არ სჭირდება.
როგორ არის სინამდვილეში
გადასახადი საჭიროა: საგადასახადო კოდექსის 81-ე მუხლით ფიზიკური პირის შემოსავალი საცხოვრებლის გაქირავებიდან, ხარჯების გამოქვითვის გარეშე, 5%-ით იბეგრება.
ასევე კითხულობენ
- რამდენია გადასახადი ბინის გაქირავებაზე საქართველოში?
წყაროები
- საქართველოს საგადასახადო კოდექსი (matsne.gov.ge)გადამოწმებულია:
პასუხი საცნობაროა და იურისტის კონსულტაციას არ ცვლის. განაკვეთები და წესები იცვლება, გადაამოწმეთ rs.ge-ზე.
გადასახადები საქართველოშიმსგავსი კითხვები
-
სად მოვძებნოთ კოვორკინგი თბილისსა და ბათუმში?
კოვორკინგები ორივე ქალაქში არსებობს: საქართველოს ინოვაციებისა და ტექნოლოგიების სააგენტო (GITA) ონლაინ დაჯავშნას იღებს, კერძო სივრცეები კი Madloba-ს კატალოგშია თავმოყრილი.
-
არის თუ არა საქართველოში გადასახადი მემკვიდრეობასა და საჩუქარზე?
საჩუქრად ან მემკვიდრეობით მიღებული ქონება პირველი და მეორე რიგის მემკვიდრეებისთვის საქართველოში საშემოსავლო გადასახადისგან გათავისუფლებულია.
-
უნდა გადაიხადოს თუ არა გადასახადი ბინის ან მანქანის გაყიდვისას საქართველოში?
ბინის გაყიდვაზე გადასახადს იხდიან, თუ მას 2 წელზე ნაკლები ფლობდით, მანქანის გაყიდვაზე კი, თუ საკუთრების რეგისტრაციიდან 6 თვე არ გასულა.
-
არის თუ არა საქართველოში ქონების გადასახადი?
საქართველოში ქონების გადასახადი არსებობს: ფიზიკური პირები მას უძრავი ქონების საბაზრო ღირებულებიდან იხდიან, განაკვეთი კი ოჯახის წლიური შემოსავლის მიხედვით განისაზღვრება.