როგორ მივიღო საჯარო რეესტრიდან ამონაწერი უძრავი ქონების მესაკუთრის შესახებ?
ვის შეუძლია მოთხოვნა, რა ღირს და რამდენ ხანში.
მოკლე პასუხი
საქართველოში უძრავ ქონებაზე საჯარო რეესტრიდან ამონაწერი ნებისმიერ პირს შეუძლია მოითხოვოს საფასურით: 20 ლარი 1 სამუშაო დღეში მომზადებისას და 75 ლარი განაცხადის შეტანის დღესვე, ინტერნეტით კი 13 და 52 ლარი. ამონაწერი ასახავს ობიექტზე რეგისტრირებულ უფლებებს მომზადების მომენტისთვის. ინგლისურ ენაზე ამონაწერი 26 ლარით ძვირია.
რატომ არის ასე
- კანონი „საჯარო რეესტრის შესახებ“ (მუხლი 10) ადგენს, რომ ამონაწერი გაიცემა ნებისმიერ პირზე საფასურის გადახდით, რეესტრის მონაცემები და დაცული დოკუმენტაცია კი საჯაროა და ყველასთვის ხელმისაწვდომია გასაცნობად (მუხლი 6).
- უძრავ ნივთებზე უფლებათა რეესტრიდან ამონაწერი რეგისტრირებულ ობიექტებს ეხება და ასახავს მხოლოდ მომზადების მომენტისთვის მოქმედ მონაცემებს (მუხლი 10).
- სააგენტოს შეუძლია განცხადება ელექტრონულად მიიღოს, დოკუმენტები კი ნებისმიერ ტერიტორიულ ოფისში ან უფლებამოსილ პირთან შეიძლება მიიღოთ (მუხლი 7).
დეტალურად
ტარიფები შემოწმების თარიღით, 2026 წლის 10 ნოემბერი: ამონაწერის მომზადება პირადად შეტანისას 1 სამუშაო დღეში 20 ლარი ღირს, განაცხადის შეტანის დღეს 75 ლარი, ელექტრონულად ინტერნეტით მოთხოვნისას კი 13 და 52 ლარი. უძრავი ქონების საკუთრებასთან დაკავშირებულ უფლებებსა და ვალდებულებებზე რეგისტრირებული მონაცემების ცალკე ცნობა 4 სამუშაო დღეში 13 ლარი ღირს, 1 დღეში 26 ლარი, განაცხადის შეტანის დღეს 39 ლარი. ასახავს თუ არა ამონაწერი მესაკუთრის სახელს, დასაზუსტებელია.
თუ საცხოვრებელს ყიდულობთ, კანონით პირის უფლება უძრავ ნივთზე სწორედ საჯარო რეესტრის ამონაწერით დგინდება (მუხლი 10), იხილეთ როგორ იყიდოს უცხოელმა ბინა საქართველოში.
რჩევა
ინტერნეტით შეუკვეთეთ: იმავე ვადებისთვის უფრო იაფია (20-ის ნაცვლად 13 ლარი და 75-ის ნაცვლად 52 ლარი). ინგლისურენოვანი ამონაწერი ცალკე იხდება, +26 ლარი.
რა შეიძლება განსხვავდებოდეს
ტარიფები იცვლება, ამიტომ napr.gov.ge-ზე საფასურების გვერდი გადაამოწმეთ. ამონაწერის შინაარსსა და ელექტრონული შეკვეთის წესს იუსტიციის მინისტრის ინსტრუქცია განსაზღვრავს.
გავრცელებული მცდარი წარმოდგენა
უძრავ ქონებაზე ამონაწერის მიღება მხოლოდ მესაკუთრეს შეუძლია.
როგორ არის სინამდვილეში
ეს ასე არ არის. „საჯარო რეესტრის შესახებ“ კანონის მე-10 მუხლით ამონაწერი გაიცემა ნებისმიერ პირზე საფასურის გადახდით.
ასევე კითხულობენ
- როგორ მივიღო ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან საქართველოში?
წყაროები
პასუხი საცნობაროა და იურისტის კონსულტაციას არ ცვლის. წესები და ტარიფები იცვლება, გადაამოწმეთ ოფიციალურ საიტებზე.
მსგავსი კითხვები
-
რა უნდა გააკეთოს უცხოელმა, თუ საქართველოში პასპორტი დაკარგა?
საქართველოში პასპორტდაკარგულმა უცხოელმა ჩანაცვლებისთვის ან დროებითი დოკუმენტისთვის საკუთარი ქვეყნის საელჩოს ან საკონსულოს უნდა მიმართოს.
-
როგორ შევიცვალოთ სახელი ან გვარი საქართველოში?
სახელს ან გვარს საქართველოში ცვლიან განცხადებით იუსტიციის სახლში ან სახელმწიფო სერვისების განვითარების სააგენტოს ტერიტორიულ სამსახურში: მოსაკრებელი 75 ლარია, განხილვის ვადა 60 კალენდარული დღე.
-
როგორ განვქორწინდეთ საქართველოში?
საქართველოში განქორწინებას მეუღლეების ერთობლივი განცხადებით აფორმებენ იუსტიციის სახლში: მოსაკრებელი 60 ლარია, რეგისტრაცია განცხადებიდან 5 სამუშაო დღეში ხდება.
-
როგორ მივიღო საქართველოში დაბადებული ბავშვის დაბადების მოწმობა?
დაბადების რეგისტრაცია და მოწმობა საქართველოში უფასოა, აქტის ჩანაწერი კი კეთდება არაუგვიანეს საჭირო დოკუმენტების წარდგენის მომდევნო სამუშაო დღისა.