🏛️ Заброшенные санатории Цхалтубо: гид по руинам советского курорта

🧭 Кому пригодится эта статья

Гид пригодится тем, кто хочет увидеть советский курортный ампир своими глазами, а не только на чужих фото, и разобраться, какой санаторий строили для шахтёров, какой для железнодорожников, а какой был личной здравницей Центросоюза. Пригодится и тем, кто просто хочет спланировать один день из Кутаиси и не бегать бессистемно по городу.

📜 Город здравниц: откуда взялись 19 санаториев в одном месте

Радоновые источники под Цхалтубо были известны ещё до нашей эры, но настоящий расцвет города начался в 1920-1930-х, когда воду признали лечебной на государственном уровне. По легенде, после того как Сталин лично прошёл здесь курс лечения, он распорядился, чтобы каждое советское ведомство построило в Цхалтубо собственную здравницу. Так вокруг центрального парка выросли санатории шахтёров, металлургов, железнодорожников, геологов, Центросоюза и десятков других организаций. К началу 1990-х в городе действовало от 19 до 22 санаториев и 9 бань, а после распада СССР финансирование прекратилось, и большая часть этих зданий постепенно опустела и превратилась в руины.

💧 Бальнеологические здания: ради чего всё строилось

Именно радоновая вода была смыслом существования всего курорта, здесь лечили, а не просто отдыхали, поэтому институт и бани стоит смотреть в первую очередь.

🏛️ Институт курортологии

📍 Центральный парк Цхалтубо

Здание с колоннадой построили в 1939 году для филиала научно-исследовательского института курортологии, который изучал лечебные свойства местной радоновой воды. Именно отсюда курорт получал научное обоснование, что вода действительно лечит. Фасад с высокими колоннами выделяется на фоне соседних санаториев, хотя здание никогда не было местом проживания отдыхающих. По некоторым данным, оно недавно пострадало от пожара и временно огорожено, вход может быть перекрыт.

🛁 Баня №8

📍 Центральный парк Цхалтубо

Круглое бетонное здание с четырьмя входами и большим отверстием в куполе, из-за формы его называют местным «НЛО». Днём солнце падает прямо через отверстие в центр зала, это один из самых узнаваемых и часто фотографируемых объектов курорта. Баню нередко называют одним из главных символов Цхалтубо наравне с санаторием «Медея». Внутри сохранились остатки бассейнов и кафельной отделки советского времени, хотя вода здесь давно не течёт.

🛁 Баня №5

📍 Центральный парк Цхалтубо

Ещё одна из бывших девяти купален центрального парка, построенных в 1950-х для приёма радоновых ванн. Сохранилась хуже, чем Баня №8, но интересна тем же духом заброшенной советской водолечебницы прямо в двух шагах от всё ещё работающего источника №6. Вывесок и указателей здесь нет, поэтому туристы без подсказки часто проходят мимо. Вход бесплатный, охраны и билетов, как и у соседних купален, тоже нет.

🏛️ Профсоюзные санатории: соревнование министерств

Каждое ведомство СССР строило себе здравницу за счёт бюджета своей отрасли, поэтому санатории соревновались друг с другом в размахе и роскоши почти как отдельные дворцы.

🏛️ Санаторий Металлург

📍 Улица Бараташвили

Построен в 1955-1957 годах для работников металлургической отрасли. Сохранился заметно лучше многих соседних санаториев благодаря более крепкой конструкции здания. Внутри уцелели большая люстра в главном холле, актовый зал и столовая. Подъездная дорога от улицы Бараташвили ведёт прямо к главному входу, поэтому это один из самых простых для доступа санаториев курорта.

🏛️ Санаторий Шахтёр

📍 Улица Руставели, рядом со стадионом

Один из самых дорогих и роскошных санаториев курорта, построен в 1951-1952 годах архитекторами М. Мелеги и Г. Химшиашвили специально для шахтёров. Интерьеры сохранились лучше остальных, вплоть до лепнины на потолках и мраморной отделки. Винтовая лестница ведёт на крышу, где сохранилась беседка с видом на закат и соседние санатории. В 2015 году здание купил частный инвестор и огородил забором, сейчас это один из самых труднодоступных санаториев города.

🏛️ Санаторий Железнодорожник

📍 Улица Бараташвили

Здравница железнодорожников, в разное время была известна и под именем гостиницы «Колхети». Здание сохранило следы былой роскоши, но по стенам идут трещины, а вокруг стоит запах сырости. В 2020-х участок в 33 тысячи квадратных метров выставили на аукцион в рамках госпрограммы реставрации курорта. По условиям сделки новый владелец обязан построить здесь гостиничный комплекс минимум на 120 номеров.

🏛️ Санаторий Геолог

📍 За санаторием «Тбилиси»

Один из самых поздних санаториев курорта, построен в 1975-1976 годах, когда пышный сталинский ампир уже сменился скромной советской архитектурой поздних десятилетий. Внешне это просто серая коробка на фоне соседних дворцов, поэтому многие туристы проходят мимо. Соседний детский санаторий «Гелати» с башенкой на крыше расположен буквально в двух шагах, так что имеет смысл смотреть оба здания подряд.

🏛️ Санаторий Самгурали

📍 Восточная часть курортной зоны

По архитектуре заметно моложе классических сталинских санаториев, вероятно, его построили уже в поздний советский период. Санаторий одним из первых был продан инвестору в рамках программы «Новая жизнь Цхалтубо», так что не исключено, что уже сейчас здание закрыто для посещения и готовится к реконструкции. Расположен в восточной части курортной зоны, неподалёку от санаториев «Имерети» и отеля «Айя».

🏙️ Санатории регионов и городов Грузии

Эти здравницы называли не в честь министерств, а в честь мест: столицы, областей и самого курорта, что делало их своего рода визитной карточкой всей республики.

🏙️ Санаторий Тбилиси

📍 Центральная часть курортной зоны

Один из старейших санаториев Цхалтубо, построен в 1951 году. Легко узнать по двум крылатым грифонам у главного входа и внутренним дворикам с остатками фонтанов и пальм. Несмотря на десятилетия запустения, общая планировка и парадный фасад читаются до сих пор. Внутри частично сохранились лестницы, колонны и элементы декоративной отделки, напоминающие о былой роскоши курорта. Сегодня санаторий считается одной из самых узнаваемых заброшенных достопримечательностей.

🏙️ Санаторий Имерети

📍 Восточная часть курортной зоны

Один из самых зрелищных санаториев для фотографов: главный зал построен под куполом с сильным эхом, слышным только если встать точно в центре. Перед парадной лестницей обычно стоит большая незасыхающая лужа, в которой получаются одни из самых красивых отражающих кадров курорта. Здание выставили на аукцион в рамках той же программы приватизации, что и соседний санаторий «Железнодорожник».

🏙️ Санаторий Иверия

📍 Рядом с санаторием «Шахтёр»

Достроен в 1962 году и до 1967 года был частью санатория «Шахтёр», затем выделился в отдельное здание. Сейчас санаторий пустует и не охраняется, попасть внутрь проще, чем в соседний «Шахтёр». Внутри стоит обратить внимание на центральный холл с эффектной лестницей и лепниной на потолке, самую сохранившуюся часть здания. В 2016 году его продали с аукциона с условием превратить в отель примерно на 160 номеров, но реконструкция пока так и не началась.

🏙️ Санаторий Цхалтубо

📍 Рядом с центральным парком

Одно из старейших зданий города, построенное ещё в 1931 году, названо в честь самого курорта. От главного входа всего несколько минут ходьбы до источника №6, до сих пор действующей водолечебницы в центральном парке. Санаторий уже вошёл в число объектов, проданных инвесторам по государственной программе реставрации. Его нынешнее состояние и доступность стоит уточнять отдельно перед визитом.

🏺 Санатории с легендами и лозунгами

Часть здравниц назвали не по профессии и не по региону, а по мифам и советским идеалам, отсюда Медея из колхидских легенд и Дружба как символ интернационализма.

🏺 Санаторий Медея

📍 Пересечение центральных улиц курортной зоны

Санаторий Центросоюза, ведомства, которое отвечало за продовольственное снабжение всего Советского Союза, считается одним из самых красивых зданий Цхалтубо: высокие колонны у главного входа, парадная лестница и внутренний двор в духе дворца, а не здравницы. Источники расходятся в точной дате постройки, называя и середину 1950-х, и 1962 год. Одно крыло сохранилось значительно лучше остальных и уже давно стало любимой точкой фотографов.

🏺 Санаторий Гелати

📍 Рядом с санаторием «Геолог»

Назван в честь знаменитого монастыря под Кутаиси, строился в 1953-1964 годах. На крыше сохранилась декоративная башенка-смотровая, а во дворе, оставшемся с тех пор, как здание было детским санаторием, до сих пор можно увидеть необычную мозаичную площадку с изображениями животных. Подняться на башенку можно только на один пролёт лестницы, но даже оттуда хорошо виден весь внутренний двор комплекса. Санаторий расположен буквально в паре шагов от «Геолога».

🏺 Санаторий Саване

📍 Восточная часть курортной зоны

Открыт 1 мая 1975 года как пансионат-поликлиника на 150 мест, архитекторы А. Инцкирвели и П. Поцхишвили. По задумке здание изначально проектировали в более пышном сталинском духе, но в процессе строительства декор сократили почти до минимума. В результате санаторий внешне напоминает более ранние постройки курорта, но выглядит заметно скромнее. Это заметная примета более экономной советской архитектуры 1970-х годов.

🏺 Санаторий Дружба

📍 Западная часть курортной зоны

Один из самых ранних санаториев курорта, построен в 1937 году, задолго до основного бума сталинского ампира конца 1940-х и 1950-х. По-грузински санаторий также называют «Мегоброба», что переводится так же, дружба. Название отражает советскую идею интернациональной дружбы народов, распространённую в оформлении здравниц по всему Союзу. Санаторий расположен в западной части курортной зоны, в паре минут ходьбы от второго корпуса, «Дружбы 2».

🏺 Санаторий Дружба 2

📍 Западная часть курортной зоны, недалеко от санатория «Дружба»

Второй корпус санатория «Дружба», расположенный в паре минут ходьбы от первого. Подробной отдельной истории по этому корпусу немного, но вместе оба здания дают представление о том, как расширялся один санаторий по мере роста популярности курорта. Как и первый корпус, здание никем не охраняется и открыто для свободного осмотра. Маршрут удобно строить так, чтобы заходить в оба корпуса подряд, не делая лишний крюк по городу.

🏨 Отель Айя: другая эпоха

Этот объект выбивается из общего ряда: он моложе остальных и появился уже после основного советского бума застройки.

📍 Восточная часть курортной зоны

В отличие от остальных объектов, Айя это не санаторий сталинской эпохи, а более поздняя гостиница. Главной достопримечательностью здания считается мозаика в главном холле, характерная для советского декоративного искусства 1970-1980-х годов. Расположен отель в восточной части курортной зоны, неподалёку от санаториев «Саване» и «Самгурали». Несмотря на более позднюю постройку, здание сохраняет тот же дух заброшенности, что и соседние дворцы.

🗺️ Как объехать все объекты за один день

Санатории расположены компактно, все в пределах двух-трёх километров вокруг центрального парка Цхалтубо. Маршрут удобнее строить по трём условным секторам: западный начинается от санатория «Дружба», центральный собран вокруг Бани №8, восточный охватывает «Шахтёр», «Иверию» и институт курортологии. Карта с пронумерованным порядком объезда и цветами по секторам добавляется отдельным файлом.

🏁 Зачем сюда ехать

Цхалтубо работает как срез советской истории в одном небольшом городе: соревнование министерств за самый роскошный санаторий, миф о Центросоюзе и Медее, война в Абхазии, изменившая судьбу опустевших зданий, и нынешняя попытка государства превратить руины в новый курорт. Даже если вы не планируете обходить все объекты подборки, пары-тройки самых характерных, вроде Медеи, Шахтёра и Бани №8, достаточно, чтобы понять, чем именно этот город так притягивает фотографов со всего мира.

ℹ️ Статус приватизации, доступность и состояние санаториев меняются: часть зданий уже продана инвесторам, часть готовится к реставрации или сносу интерьеров. Уточняйте актуальную ситуацию перед поездкой, особенно если едете ради конкретного объекта.

Читайте также

• Церковь Миркма в Цхалтубо: что означает редкое название