🧭 Путеводитель по парадным Тбилиси 2025 — эстетика, которую нельзя пропустить
🚪 Лестницы, лепнина и свет сквозь витражи — маршрут по красивым парадным с атмосферой и характером
Парадные которые стоит увидеть
По версии Madloba.info
Дом мадам Бозарджянц
ул. Даниела Чонкадзе, 12, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Посетите одну из самых невероятных построек Тбилиси - жилой Дом мадам Бозарджянц. Уникальная архитектура сделала это ст…
Дом Анны Мадатовой
ул. Даниела Чонкадзе, 4, Тбилиси, Грузия [Временно закрыто]Участник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Дом Акоповой
ул. Ладо Асатиани, 21, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Одной из достопримечательностей Тбилиси является Дом Акоповой. Узнайте интригующие факты о строительстве, интересные мо…
Особняк купца Михаила Калантарова
ул. Мачабели 17, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Парадная в Тбилиси: дом семьи Калантарова на улице Мачабели 17. Красивейший особняк в нео мавританском стиле XX века по…
🏛️ Что особенного в парадных Тбилиси — и почему по ним стоит гулять

Парадные Тбилиси — это отдельный слой города, не указанный в путеводителях, но открытый для тех, кто умеет смотреть. Они хранят дух времени: лестницы, которые скрипят под ногами, витражи, отбрасывающие цветные тени, лепнина, застывшая на стенах десятилетиями. Здесь не нужно музейное освещение — достаточно солнечного луча, попавшего в окно.
Часто именно эти места становятся тем, что неожиданно цепляет душу в грузинской столице. Ты зашёл на минуту, а оказался в кино: закрученные перила, облупившаяся краска, старинные дверные ручки и кованые решётки, за которыми звучат шаги.
Это не просто вход в здание — это сцены из городской жизни. И если ты хочешь увидеть Тбилиси не только как турист, но как наблюдатель, — начни именно с парадных.
Парадные, в которых живёт история
Дома братьев Адамовых
пр-т Давида Агмашенебели, 111, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Тбилиси радует туристов и местных жителей не только древними артефактами, но и сохранившейся архитектурой разных столет…
Дом братьев Миловых (Маиловых)
ул. З. Кикодзе, 9, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
В Тбилиси сохранилось множество домов с различной архитектурой 19-20 веков. Один из них представитель "итальянского зод…
- Только те места, которые мы проверили, получают этот значок.
Картинная галерея в парадной дома № 93
проспект Давида Агмашенебели, 93, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Уникальная парадная в доме №93 на улице Агмашенебели — это настоящая галерея начала XX века. Росписи художников Де Марц…
Дом Сейлановых
ул. Галактиона Табидзе, 18, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Почти каждый дом в Тбилиси имеет свою собственную историю. Так и Дом Сейлановых окружен тайнами и слухами, которые поро…
🎨 Лестницы, витражи и плитка — детали, которые хочется рассматривать
Тбилисские парадные часто раскрываются не сразу. Снаружи дом может показаться обычным, но стоит открыть дверь — и ты словно попадаешь в другое измерение. Мраморные или деревянные ступени, узоры на полу, витражи, в которых рассеивается дневной свет, — всё это создаёт ту самую эстетику, ради которой люди приезжают сюда с фотоаппаратом или телефоном наперевес.
Эти детали не демонстративны. Они не "кричат", а будто шепчут: «Заметь меня». Кто-то проходит мимо, не заметив, а кто-то останавливается, чтобы сфотографировать изогнутое перило или старый дверной звонок. Именно такие мелочи создают ощущение, что ты оказался в городе, где даже в повседневности прячется искусство.
Здесь можно не просто увидеть красоту, а почувствовать уважение к деталям и времени. Ведь кто-то это всё когда-то задумал, создал — и сохранил для нас.

Отзыв от читателя каталога
Елена Воронцова, Санкт-Петербург:
«Когда я увидела слово "парадная" в Тбилиси, сначала подумала, что это совпадение. А потом — будто вернулась домой. Эти лестницы, окна, запах старого дерева… Всё напомнило мне Питер, только с солнечным светом. Благодарю за путеводитель — он помог открыть город совсем с другой стороны. Теперь я знаю: парадные — это не просто вход, это приглашение в историю.»
Парадные, где каждый угол — как кадр из фильма
Дом с клетчатой лестницей
ул. Михаила Цинамдзгвришвили, 49, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Что необычного посмотреть в Тбилиси? Направляйтесь к Дому с клетчатой лестницей, и вы точно будете удивлены! Узнайте по…
Дом купца Эраста Чавчанидзе (Дом с орлом)
пр-т Давида Агмашенебели, 36, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Вы еще не знаете, где в Тбилиси находится знаменитый "Дом с орлом"? Узнайте всё о невероятном доме купца Э.Чавчанидзе н…
Дом писателей (литераторов)
ул. Ивана Мачабели, 13, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Самое знаменитое здание Тбилиси окружено множеством легенд и историй. В каталоге-справочнике Мадлоба мы расскажем вам в…
Дом с фонарем и видом на Куру
ул. Дмитрия Узнадзе, 19, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Купеческий дом Ивана Ротинова в Тбилиси знаменит как "дом с фонарем", а отличается от других построек необычными винтаж…
🧱 Следы времени на стенах — парадные как свидетели эпох

В некоторых парадных Тбилиси время буквально проступает сквозь штукатурку. Облупившиеся стены, старые выключатели, дверные таблички с потёртыми буквами — всё это не просто декор, а немое свидетельство эпох. Здесь не делают «евроремонт», и в этом их ценность: ты входишь — и оказываешься в 50-х, 70-х, а то и в начале XX века.
Такие места не реставрированы, но и не разрушены. Они живут. Кто-то выходит из квартиры с авоськой, где-то по лестнице ползёт кошка, где-то сосед оставил на подоконнике цветочный горшок. И ты понимаешь: это не «декорация», это настоящий быт, который продолжается и сегодня.
Это не только эстетика, но и настоящее чувство времени. Здесь не показывают историю — здесь она продолжается.
Парадные, в которые хочется заглянуть снова
Дом купца Бегляра Вартанова
ул. Шалва Дадиани, 18, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Один из выдающихся жилых домов в Тбилиси, это Дом купца Бегляра Вартанова. Необычная отделка удивляет каждого туриста, …
- Только те места, которые мы проверили, получают этот значок.
Парадная с настенной живописью на ул. Табукашвили, 42
ул. Табукашвили, 42, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Откройте для себя редкую парадную с живописью XIX века в центре Тбилиси. Уникальные фрески, лепной декор и атмосфера ст…
Дом Хачатряна
ул. Б. Ахоспирели, 3, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Знакомьтесь с представителями советской архитектуры в Тбилиси, посетите Дом Хачатряна, чтобы воочию разглядеть все особ…
Дом винодела Ананова
ул. Грибоедова, 15, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Представляем вашему вниманию Дом винодела Ананова в Тбилиси. Узнайте историю происхождения, легенды о владельце и интер…
📸 Глазами фотографа — как заметить красоту в деталях
Когда входишь в парадную Тбилиси, важно не просто пройти по лестнице — а остановиться. Поднять взгляд вверх. Присесть на ступеньку. Подождать, как свет через витраж пройдёт по стене. Эти моменты незаметны для спешащего, но бесценны для внимательного.
Фотографы любят эти уголки истории именно за это: здесь можно поймать кадр, который не повторится. Тень от решётки на стене, облупившаяся краска, обои с лёгким узором, старинная люстра с кривыми патронами — всё это словно просит: «Заметь меня». Даже потёртый дверной звонок становится объектом кадра, если ты умеешь его видеть.
Эти места не требуют постановки. Они уже созданы временем — их нужно только заметить.
Парадные, открывающие город по-новому
Дом Шалимова в Тбилиси
ул. Ладо Асатиани, 13, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Один из представителей грузинской архитектуры XIX-XX вв. в Тбилиси, это Дом Шалимова на ул. Л.Асатиани. В каталоге-спра…
100-летняя гостиница Лондон
улица Георгия Атонели, 31, ТбилисиУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Если вы ищете известные и красивые, старые места в Тбилиси, то вам определенно стоит взглянуть на здание старой гостини…
Парадная Калейдоскоп | Галерея 27
ул. Бетлеми, 3, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Парадная Калейдоскоп является памятником архитектуры и деревянного зодчества XIX столетия. Витражная лестница зовется т…
Тбилисский Хогвартс
ул. Ладо Асатиани, 28, Тбилиси, ГрузияУчастник рейтинга
Участник рейтинга лучших компаний и организаций Грузии
Удивительное встречается в Тбилиси на каждом шагу. Здесь даже существует собственный Тбилисский Хогвартс, где располага…
🧭 Неочевидные маршруты — как парадные открывают город по-новому
Обычно туристы идут к достопримечательностям. К соборам, музеям, памятникам. Но иногда самое интересное прячется за неприметной дверью обычного дома. Парадные Тбилиси — как тайные главы городского романа. Их не найти в классических турах, но именно они дают почувствовать город по-настоящему.
Ты не просто смотришь — ты входишь. Ты не просто гуляешь — ты заглядываешь внутрь, вглубь. Иногда это двери, которые открыты для всех, иногда — нужно попросить разрешения у консьержа. Где-то пустят с интересом, где-то с лёгкой настороженностью. И это тоже часть атмосферы.
Парадные меняют ритм. Они замедляют, разворачивают взгляд в сторону деталей, учат наблюдать. А главное — дают почувствовать город как дом. Не как экспозицию, а как живое пространство, в которое тебя пустили на минуту — чтобы ты захотел вернуться.

Отзыв от читателя каталога
Mathieu Delacourt, Лион (Франция):
«Я случайно наткнулся на одну из парадных из вашего списка, просто гуляя без цели. Я зашёл внутрь и вдруг понял, что хочу останавливаться у каждой двери, смотреть вверх, вдыхать запах старого дерева и краски. Это было не похоже ни на один архитектурный маршрут, в котором я был.
Спасибо за идею: она открыла для меня Тбилиси не как туриста, а как внимательного гостя, который смотрит не на фасады, а внутрь — и находит красоту там, где её не ждёшь.»
Предложите новое и интересное место для Madloba.info
Ответы на частые вопросы
Да, многие двери открыты, особенно в старых районах. Но относитесь вежливо: если есть консьерж или жильцы, всегда лучше спросить — большинство реагируют с интересом и теплом.
Нет, вход в парадные бесплатный. Но есть редкие случаи, когда доступ только в рамках экскурсии (например, закрытые особняки). Иногда за символическую плату можно попасть с местным гидом.
Скорее нет. Даже если маршруты рядом, на каждую парадную хочется потратить время. Лучше разбить прогулку на 2–3 дня, чтобы не спешить.
Да, если ты не мешаешь жильцам и не вторгаешься в личное пространство. Некоторые лестницы даже просят не снимать с людьми — и это стоит уважать. И лучше не использовать вспышку.
Утром и днём — больше света, открыты двери, а люди доброжелательны. Вечером может быть темновато, и некоторые подъезды уже запирают.
Сололаки, Чугурети, Авлабари, Мтацминда — настоящие клады. Там самые старые дома и подъезды с характером.
Обрати внимание на лестницы, плитку на полу, старые перила, дверные ручки, лепнину на потолках и витражи. Эти детали — как ожившие фрагменты архитектурной поэзии.
Они — часть культурного кода. Здесь чувствуется душа города: скромная, немного потрёпанная, но настоящая и тёплая.
Да! Мы составили удобный путеводитель с картой и адресами — переходи к карте выше и строй свой маршрут!
Нет, но удобная обувь точно пригодится: лестниц много, и прогулка может затянуться. А ещё — не забудь зарядить телефон или взять камеру 💛
Популярные статьи на данную тему

🏰24 архитектурных сокровища Аджарии 2025 — церкви, крепости и мосты, которые стоит увидеть хотя бы раз 🏞️

🌄 ТОП-20 природных достопримечательностей Аджарии 2025, которые стоит увидеть каждому путешественнику 🌿

9 комментариев
Авторизуйтесь чтобы оставить комментарий