Где в Грузии найти надежного агента по недвижимости или агентство?


Мишель.

Добрый день, желаю всего хорошего! Я в поисках активного агента по недвижимости, который знает актуальные данные по Грузии. С уважением.


Дэвид.

man-1690965

По недвижимости в Грузии не стоит обращаться к людям, называющим себя «брокерами», но не имеют регистрации в какой либо компании. ВСЕГДА советую проверять рекомендации. Одну компанию точно не советую, проверено – мошенничает!

Компания GPM, причем известно это ни одному мне, есть много жалоб.


Марина.

women3-1

Загляните в каталог Мадлоба, хороший поисковик, масса нужной информации по Грузии. Подскажу несколько сайтов, считаются лучшими агентствами в Грузии.

Санни Рент.

Релто.

В Тбилиси:

Джи.

Авлабари.

Сигма.


Настя.

women-7

Главное что должен знать иностранец – в Грузии нет ограничений по приобретению недвижимости для иностранных граждан. Собственность оформляется быстро и довольно просто. Есть некоторые особенности. Земли сельхоз назначения передаются только в наследство и при втором гражданстве по Грузии. Покупка недвижимости стоимостью более ста тысяч долларов дает право претендовать на вид на жительство в Грузии. Далее с собственника взимается ежегодный налог.

Советую обратиться в риэлторские агенства Грузии:

Myhome.ge.

Ss.ge.

Place.ge

House.ge.

Livo.ge.

Присутствие риэлтора не обязательно. Можно напрямую договориться с продавцом. Оформление происходит в Доме Юстиции. Комиссия при продаже – полностью оплачивается продавцом.


Андрей.

men3-8

Да, сегодня самостоятельно как продавать, так и покупать отважиться не каждый. Это обусловлено юридическим незнанием дела простым обывателем. Тут и хлопоты, и риск определенный, и ответственность. Поэтому обращаются к профессионалам – посредникам.

Услуги риэлтора платные. При сдаче, от 50 до 100 процентов от месячной стоимости. При купле, продаже от 2 до 7 процентов.

Найти хорошего риэлтора лучше через «своих», кто-то с ним имел дело и остался доволен.

Конечно же обращение в агентство дает некоторые гарантии. В крупных городах они как правило у всех на слуху. В Тбилиси:

Эмби Компани, Real Tbilisi, Georgia Tours.

В Батуми:

Реалтор, Батуми Хоум, Geo Home Ltd, Дом у моря.

На официальных сайтах предварительно можно навести справки о деятельности того или иного агентства.


Игорь.

Мужик в шапке зимней

Дам пять лайфхаков по поиску хорошего риелтора.

  1. Не следует доверять риелтору одиночке, в Грузии особенно распространен этот вид мошенничества. Кроме того нарваться на непрофессионального – трата времени. Грубо говоря – кот в мешке. Послужной список под вопросом и тот может быть фиктивным.
  2. Компания которую вы выбираете должна быть на рынке несколько лет. Большой опыт, репутация, качество и профессионализм – гарантия вашего успеха в этом ответственном мероприятии.
  3. Отзывы. Это самый лучший и простой выяснить информацию по определенному риелтору.
  4. Личный контакт. Уже при первом общении становится понятно, тот ли человек предлагает вам свои услуги риэлтора. Нет ли несбыточных обещаний вместо профессиональной этики вам будет несложно определить, даже если до этого вы в глаза не видели ни одного риелтора. По опыту скажу что если закончено более 20-30 сделок, такому можно доверять смело, но все же с оглядкой.))
  5. Мнение знакомых. Люди близкие вам и побывавшие «в руках» риэлтора не станут расхваливать плохого и хаить хорошего продавца недвижимости. Это как с семейным доктором, рекомендуют родные, те кого вы знаете лично.

В Грузии много крупных агентств, если не получается найти через знакомых, обращайтесь в компании. Изучайте данные и - вперед!


2 комментария


  • Влада Бразгина
    Влада
    Видимо и в Грузии есть мошенники связанные с недвижимостью. Это наверное связано с тем, что Грузия стала популярная страна для туристов, и там стали покупать жилье иностранцы. Лучше конечно искать агента по недвижимости через знакомых, тут уже и отзыв есть и проверенный агент. Но если знакомых нет, тогда можно попытаться самому справиться или обратиться в большую известную фирму.
    • Ира Майборода
      Ира
      Соглашусь с Вами, что мошенники есть везде. Главное что должен знать иностранец – в Грузии нет ограничений по приобретению недвижимости для иностранных граждан. Собственность оформляется быстро и довольно просто. Есть некоторые особенности. Земли сельхоз назначения передаются только в наследство и при втором гражданстве по Грузии. Покупка недвижимости стоимостью более ста тысяч долларов дает право претендовать на вид на жительство в Грузии. Далее с собственника взимается ежегодный налог. Все предельно просто!