На Грузинском рынке очень много застройщиков, которые не доводят начатое строительство до конца. В Тбилиси, например, можно встретить и 20-летние долгострои… Так что к выбору застройщика нужно отнестись весьма ответственно.
Даже если дом достроят, то не факт, что его сдадут в эксплуатацию. По словам сотрудника банка, занимающейся ипотечными кредитами, доля несданных, но заселенных новостроек доходит до 80% всех новостроек в некоторых районах столицы.
Отсюда могут возникнуть проблемы с газом, электричеством или водоснабжением. Иногда это решается, иногда нет. Но остается фактом то, что люди практически живут на стройке, которую достраивать и тем более вводить в эксплуатацию никто не собирается.
Даже если дом не сдан в эксплуатацию, через Дом Юстиции можно оформить и получить документы на квартиру. И если сейчас проблем с ремонтными работами, инженерными сетями нет, то через какое-то время все равно потребуется какая-либо починка и тогда уже застройщика не найдете, а мэрия за такие дома не отвечает. И эта проблема так и останется только вашей проблемой.
А в дальнейшем могут возникнуть проблемы с продажей квартиры. Кому нужно жильё в таком доме? При продаже покупатель может очень сильно снизить цену, т.к. жилье неликвидное.
А вообще, лучше приобретать жилье в достроенном и сданном в эксплуатацию доме. Да, цена выше, но головной боли гораздо меньше.
А если сомневаетесь, то лучше проконсультироваться у юриста. Большой список специалистов, специализирующихся на недвижимости вы найдете в онлайн-каталоге MADLOBA!
Если вы сталкивались с какими-либо вопросами по поводу приобретения и проживания в домах, которые так и не сданы в эксплуатацию, поделитесь с нами в комментариях.
Приглашаем для общения про Грузию
Похожие вопросы
- Утерян российский загранпаспорт ребёнка. Можно ли в Грузии его заказать?
- Помогите сфотографировать квартиры для вебсайта.
- Приготовление барбекю в Тбилиси, есть ли правила?
- Где в Грузии найти надежного агента по недвижимости или агентство?
- Как открыть ресторан в Грузии иностранцу? Какие документы надо собрать и где оформить?
- Кальяны в Тбилиси - можно ли курить чиллум?
- Я хотел бы открыть магазин в Тиблиси. Как это сделать лучше?
- Законны ли кастеты в Грузии?
- Аренда жилья в Грузии, опыт моей семьи - Ошибки которых вы можете избежать.
- Правильная аренда жилья. На примере Грузии и из личного опыта.
- Когда лучше ехать в Гудаури
- Ремонт и настройка пластиковых окон в Тбилиси: проверенные компании, частные мастера.
- Как избавлялся от плесени: самые действенные способы избавления от плесени на стенах
- Найти мастера выполняющего строительные работы в Тбилиси
- Голландские тюльпаны: микро-бизнес, спрос на луковицы тюльпанов
- Таксист хамит и называет завышенную цену за поездку: что делать и как себя обезопасить?
- Мобильная связь в Грузии: выбор мобильного оператора со стабильным и качественным интернетом
- Международные посылки: налог на товар стоимостью свыше 300 лари
- Пошив, ремонт одежды в Грузии: специализированные ателье, частные мастера
- Оплата коммунальных услуг: счёт за газ, с чем связаны высокие счета за газ
- Посылка IHerb: помощь в доставке, дополнительные налоги.
- Лазерная резка в Тбилиси: резка из МДФ, фанеры по индивидуальным чертежам
- Почта Грузии: принцип работы почты, самый быстрый способ доставки посылок из России в Грузию и обратно
- Где купить сиропы 1883 в Грузии? Французские кондитерские ингредиенты
- Магазины Apple в Тбилиси: где купить оригинальную технику Apple?
- Страховка GPI: выбор компетентного англо и русскоязычного менеджера страховой компании GPI
- Ювелирные мастерские в Тбилиси: найти хорошего ювелира в Тбилиси, район Сабуртало
- Как вернуться в Россию, если истек срок российского загранпаспорта
- Ремонт Макбука в Тбилиси: найти хорошего мастера для ремонта Макбука
- Найти хорошего психолога в Тбилиси: психолог в Тбилиси офлайн
- Где найти профессиональную швею в Тбилиси?
5 комментариев
Авторизуйтесь чтобы оставить комментарий
Спасибо, Madloba.info, за предоставление такой ценной информации. Отличный ресурс для тех, кто интересуется Грузией и намеревается приобрести там жилье.