სად შეიძლება ვიპოვო საქართველოში სანდო უძრავი ქონების აგენტი ან სააგენტო?
მიშელ.
დავით.
საქართველოში უძრავი ქონების კუთხით არ უნდა დაუკავშირდეთ ადამიანებს, რომლებიც საკუთარ თავს „ბროკერებს“ უწოდებენ, მაგრამ არცერთ კომპანიაში არ აქვთ რეგისტრაცია. მე ყოველთვის გირჩევთ, შეამოწმოთ რეკომენდაციები. ერთ კომპანიას ნამდვილად არ ვურჩევ, შემოწმებულია - ატყუებს!
კომპანია GPM და ეს ჩემთვის არავინ იცის, ბევრი პრეტენზიაა.
მარინა.
გადახედეთ მადლობას კატალოგს, კარგი საძიებო სისტემა, ბევრი საჭირო ინფორმაცია საქართველოს შესახებ. გეტყვით რამდენიმე საიტს, რომლებიც ითვლება საუკეთესო სააგენტოებად საქართველოში.
მზიანი ქირავდება.
რელტო.
თბილისში:
ჯი.
ავლაბარი.
სიგმა.
ნასტია.
მთავარი, რაც უცხოელმა უნდა იცოდეს, არის ის, რომ საქართველოში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის უძრავი ქონების შეძენაზე არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს. ქონება რეგისტრირებულია სწრაფად და საკმაოდ მარტივად. არის გარკვეული მახასიათებლები. სასოფლო-სამეურნეო მიწები საქართველოში გადადის მხოლოდ მემკვიდრეობით და მეორე მოქალაქეობით. ასი ათას დოლარზე მეტი ღირებულების უძრავი ქონების შეძენა იძლევა უფლებას მიმართოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვაზე. გარდა ამისა, მფლობელს ეკისრება წლიური გადასახადი.
გირჩევთ დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების სააგენტოებს საქართველოში:
Myhome.ge.
Ss.ge.
ადგილი.ge
House.ge.
Livo.ge.
არ არის საჭირო რეალტორის ყოფნა. შეგიძლიათ უშუალოდ გამყიდველთან მოლაპარაკება. რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში ხდება. გაყიდვის საკომისიოს სრულად იხდის გამყიდველი.
ანდრეი.
დიახ, დღეს ყველა ვერ ბედავს დამოუკიდებლად გაყიდვას და ყიდვას. ეს გამოწვეულია ქუჩაში უბრალო კაცის მიერ საქმის სამართლებრივი უცოდინრობით. არის პრობლემები, გარკვეული რისკი და პასუხისმგებლობა. ამიტომ ისინი მიმართავენ პროფესიონალ შუამავლებს.
რეალტორის მომსახურება ფასიანია. მიტანისთანავე, ყოველთვიური ღირებულების 50-დან 100 პროცენტამდე. ყიდვისას იყიდება 2-დან 7 პროცენტამდე.
კარგი რეალტორი ჯობია „საკუთარით“ იპოვო, ვინმემ გაართვა თავი და კმაყოფილი დარჩა.
რა თქმა უნდა, სააგენტოსთან დაკავშირება გარკვეულ გარანტიას იძლევა. დიდ ქალაქებში ისინი, როგორც წესი, ყველას ესმის. თბილისში:
ამბი კომპანია, რეალი თბილისი, საქართველო ტურები.
ბათუმში:
რეალტორი, ბათუმი სახლი, შპს Go Home, სახლი ზღვასთან.
ოფიციალურ ვებსაიტებზე, პირველ რიგში, შეგიძლიათ გააკეთოთ შეკითხვები კონკრეტული სააგენტოს საქმიანობის შესახებ.
იგორ.
მე მოგცემთ ხუთ სიცოცხლეს, რომ იპოვოთ კარგი რეალტორი.
- მარტოხელა რეალტორს არ უნდა ენდოთ, ამ ტიპის თაღლითობა განსაკუთრებით ხშირია საქართველოში. გარდა ამისა, არაპროფესიონალში გაშვება დროის კარგვაა. უხეშად რომ ვთქვათ - კატა ჩანთაში. ჩანაწერი საეჭვოა და ეს შეიძლება იყოს ფიქტიური.
- თქვენ მიერ არჩეული კომპანია რამდენიმე წლის განმავლობაში უნდა იყოს ბაზარზე. დიდი გამოცდილება, რეპუტაცია, ხარისხი და პროფესიონალიზმი არის თქვენი წარმატების გარანტი ამ მნიშვნელოვან ღონისძიებაში.
- მიმოხილვები. ეს არის საუკეთესო და მარტივი გზა გარკვეული რეალტორის შესახებ ინფორმაციის გასარკვევად.
- პირადი კონტაქტი. უკვე პირველივე კომუნიკაციის დროს ირკვევა, გთავაზობთ თუ არა ადამიანი თავის მომსახურებას, როგორც რეალტორი. არ გაგიჭირდება იმის დადგენა, არის თუ არა არარეალური დაპირებები პროფესიული ეთიკის ნაცვლად, მაშინაც კი, თუ აქამდე არც ერთი რეალტორი არ გინახავს. გამოცდილებიდან ვიტყვი, რომ თუ 20-30-ზე მეტი ტრანზაქცია დასრულებულია, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ ენდოთ ამას, მაგრამ მაინც თვალით.))
- მეგობრების აზრი. ახლობელი და რეალტორის „ხელში“ მოხვედრილი ადამიანები ცუდს არ შეაქებენ და კარგ უძრავი ქონების გამყიდველს შეაქებენ. ოჯახის ექიმთანაა, ახლობლები გირჩევენ, ვისაც პირადად იცნობთ.
საქართველოში ბევრი მსხვილი სააგენტოა, თუ მეგობრების საშუალებით ვერ იპოვნეთ, მიმართეთ კომპანიებს. შეისწავლეთ მონაცემები და განაგრძეთ!
10 комментариев
შედით კომენტარის დასატოვებლად
Madloba.info стал моим надежным помощником в путешествиях, и я уверен, что благодаря такой информации моя следующая поездка в Грузию пройдет гладко и без лишних хлопот. Рекомендую всем, кто планирует посетить эту прекрасную страну, обратить внимание на этот ресурс и воспользоваться его советами!