სად შეიძლება ვიპოვო საქართველოში სანდო უძრავი ქონების აგენტი ან სააგენტო?


მიშელ.

შუადღე მშვიდობისა, გისურვებთ ყველაფერს საუკეთესოს! ვეძებ უძრავი ქონების აქტიურ აგენტს, რომელმაც იცის უახლესი მონაცემები საქართველოს შესახებ. Პატივისცემით.


დავით.

man-1690965

საქართველოში უძრავი ქონების კუთხით არ უნდა დაუკავშირდეთ ადამიანებს, რომლებიც საკუთარ თავს „ბროკერებს“ უწოდებენ, მაგრამ არცერთ კომპანიაში არ აქვთ რეგისტრაცია. მე ყოველთვის გირჩევთ, შეამოწმოთ რეკომენდაციები. ერთ კომპანიას ნამდვილად არ ვურჩევ, შემოწმებულია - ატყუებს!

კომპანია GPM და ეს ჩემთვის არავინ იცის, ბევრი პრეტენზიაა.


მარინა.

women3-1

გადახედეთ მადლობას კატალოგს, კარგი საძიებო სისტემა, ბევრი საჭირო ინფორმაცია საქართველოს შესახებ. გეტყვით რამდენიმე საიტს, რომლებიც ითვლება საუკეთესო სააგენტოებად საქართველოში.

მზიანი ქირავდება.

რელტო.

თბილისში:

ჯი.

ავლაბარი.

სიგმა.


ნასტია.

women-7

მთავარი, რაც უცხოელმა უნდა იცოდეს, არის ის, რომ საქართველოში უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის უძრავი ქონების შეძენაზე არანაირი შეზღუდვა არ არსებობს. ქონება რეგისტრირებულია სწრაფად და საკმაოდ მარტივად. არის გარკვეული მახასიათებლები. სასოფლო-სამეურნეო მიწები საქართველოში გადადის მხოლოდ მემკვიდრეობით და მეორე მოქალაქეობით. ასი ათას დოლარზე მეტი ღირებულების უძრავი ქონების შეძენა იძლევა უფლებას მიმართოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვაზე. გარდა ამისა, მფლობელს ეკისრება წლიური გადასახადი.

გირჩევთ დაუკავშირდეთ უძრავი ქონების სააგენტოებს საქართველოში:

Myhome.ge.

Ss.ge.

ადგილი.ge

House.ge.

Livo.ge.

არ არის საჭირო რეალტორის ყოფნა. შეგიძლიათ უშუალოდ გამყიდველთან მოლაპარაკება. რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში ხდება. გაყიდვის საკომისიოს სრულად იხდის გამყიდველი.


ანდრეი.

men3-8

დიახ, დღეს ყველა ვერ ბედავს დამოუკიდებლად გაყიდვას და ყიდვას. ეს გამოწვეულია ქუჩაში უბრალო კაცის მიერ საქმის სამართლებრივი უცოდინრობით. არის პრობლემები, გარკვეული რისკი და პასუხისმგებლობა. ამიტომ ისინი მიმართავენ პროფესიონალ შუამავლებს.

რეალტორის მომსახურება ფასიანია. მიტანისთანავე, ყოველთვიური ღირებულების 50-დან 100 პროცენტამდე. ყიდვისას იყიდება 2-დან 7 პროცენტამდე.

კარგი რეალტორი ჯობია „საკუთარით“ იპოვო, ვინმემ გაართვა თავი და კმაყოფილი დარჩა.

რა თქმა უნდა, სააგენტოსთან დაკავშირება გარკვეულ გარანტიას იძლევა. დიდ ქალაქებში ისინი, როგორც წესი, ყველას ესმის. თბილისში:

ამბი კომპანია, რეალი თბილისი, საქართველო ტურები.

ბათუმში:

რეალტორი, ბათუმი სახლი, შპს Go Home, სახლი ზღვასთან.

ოფიციალურ ვებსაიტებზე, პირველ რიგში, შეგიძლიათ გააკეთოთ შეკითხვები კონკრეტული სააგენტოს საქმიანობის შესახებ.


იგორ.

Мужик в шапке зимней

მე მოგცემთ ხუთ სიცოცხლეს, რომ იპოვოთ კარგი რეალტორი.

  1. მარტოხელა რეალტორს არ უნდა ენდოთ, ამ ტიპის თაღლითობა განსაკუთრებით ხშირია საქართველოში. გარდა ამისა, არაპროფესიონალში გაშვება დროის კარგვაა. უხეშად რომ ვთქვათ - კატა ჩანთაში. ჩანაწერი საეჭვოა და ეს შეიძლება იყოს ფიქტიური.
  2. თქვენ მიერ არჩეული კომპანია რამდენიმე წლის განმავლობაში უნდა იყოს ბაზარზე. დიდი გამოცდილება, რეპუტაცია, ხარისხი და პროფესიონალიზმი არის თქვენი წარმატების გარანტი ამ მნიშვნელოვან ღონისძიებაში.
  3. მიმოხილვები. ეს არის საუკეთესო და მარტივი გზა გარკვეული რეალტორის შესახებ ინფორმაციის გასარკვევად.
  4. პირადი კონტაქტი. უკვე პირველივე კომუნიკაციის დროს ირკვევა, გთავაზობთ თუ არა ადამიანი თავის მომსახურებას, როგორც რეალტორი. არ გაგიჭირდება იმის დადგენა, არის თუ არა არარეალური დაპირებები პროფესიული ეთიკის ნაცვლად, მაშინაც კი, თუ აქამდე არც ერთი რეალტორი არ გინახავს. გამოცდილებიდან ვიტყვი, რომ თუ 20-30-ზე მეტი ტრანზაქცია დასრულებულია, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ ენდოთ ამას, მაგრამ მაინც თვალით.))
  5. მეგობრების აზრი. ახლობელი და რეალტორის „ხელში“ მოხვედრილი ადამიანები ცუდს არ შეაქებენ და კარგ უძრავი ქონების გამყიდველს შეაქებენ. ოჯახის ექიმთანაა, ახლობლები გირჩევენ, ვისაც პირადად იცნობთ.

საქართველოში ბევრი მსხვილი სააგენტოა, თუ მეგობრების საშუალებით ვერ იპოვნეთ, მიმართეთ კომპანიებს. შეისწავლეთ მონაცემები და განაგრძეთ!


10 комментариев

  • D
    dima.timfon
    Очень благодарен ресурсу Madloba.info за такую полезную и информативную статью! Как человек, который уже посещал Грузию и намеревается вернуться туда снова, я всегда сталкиваюсь с вопросом поиска надежного агента по недвижимости или агентства для помощи в организации проживания.
    Madloba.info стал моим надежным помощником в путешествиях, и я уверен, что благодаря такой информации моя следующая поездка в Грузию пройдет гладко и без лишних хлопот. Рекомендую всем, кто планирует посетить эту прекрасную страну, обратить внимание на этот ресурс и воспользоваться его советами!
  • K
    kirohke2345
    Я только что прочитала статью о том, где в Грузии найти надежного агента по недвижимости или агентство, и я хотела бы выразить свое восхищение этой статьей. Она оказалась очень информативной и полезной, и я узнала много нового. В статье было подробно описано, как выбрать надежного агента по недвижимости в Грузии. Я узнала о ключевых качествах, на которые следует обратить внимание при выборе агента, таких как опыт работы, репутация и профессиональные навыки. Были предложены советы по проведению собеседований и проверке аккредитаций агентов. Это поможет мне быть уверенной в своем выборе и найти надежного партнера при покупке или снятии недвижимости в Грузии. Кроме того, статья также предоставила информацию о роли агентства по недвижимости и преимуществах работы с ними. Я узнала, что агентства могут предложить широкий выбор объектов недвижимости, обеспечить профессиональную поддержку во время сделки и помочь с легальными вопросами. Это очень полезная информация для меня, так как я планирую приобрести недвижимость в Грузии. В целом, эта статья была настоящим открытием для меня. Я получила ценные советы и рекомендации о том, как найти надежного агента по недвижимости или агентство в Грузии. Теперь я чувствую себя более уверенной и готовой к сделке. Большое спасибо автору за информативную и полезную статью! Если вы ищете надежного агента по недвижимости в Грузии, я настоятельно рекомендую обратиться к этой статье, чтобы принять правильное решение и сэкономить свое время и деньги.
  • О
    Ольга
    В этом деле лучше переплатить хорошим, проверенным фирмам или риелторам. На сайте есть подборка и это прекрасно!
  • A
    ak2550569
    Вот по этому вопросу я полностью согласен с Мариной, лучше всего заглянуть в каталог Медлоба, по крайней мере тут за надежность переживать не нужно. Если дело касается вопросов по поездке в Грузию и решению каких либо вопросов, то я обращаюсь только в Медлоба. Но если не хочется читать информацию и узнавать что-то новое и важное, то милости просим, экспертов много, только вот профи не очень.
  • T
    tatyanadjus1988
    Точно не с риелторами одиночками надо связываться. Лучше со знаменитой фирмой, которая давно на рынке недвижимости. Где есть отзывы, которые можно прочитать и оценить. Все таки в хорошей фирме плохих агентов, некомпетентных держать не будут.
  • V
    vponomareva383
    Я хочу полностью согласиться с Игорем, потому что его советы показались мне наиболее правильными и действенными. Уяснила, что очень важно не связываться с риелторами одиночками, потому что большинство этих людей - мошенники. Также важным моментом является личный контакт, потому что именно из него вы все сразу поймете.
  • К
    Ксения
    Вам дали отличные советы и они помогут вам если вы переехали жить в Грузию. Однако если вы отправились в тур по Грузии, то можете обратиться и в туристическое агентство, там вам подскажут.
  • К
    Ксения
    Вам дали отличные советы и они помогут вам если вы переехали жить в Грузию. Однако если вы отправились в тур по Грузии, то можете обратиться и в туристическое агентство, там вам подскажут.
  • В
    Влада
    Видимо и в Грузии есть мошенники связанные с недвижимостью. Это наверное связано с тем, что Грузия стала популярная страна для туристов, и там стали покупать жилье иностранцы. Лучше конечно искать агента по недвижимости через знакомых, тут уже и отзыв есть и проверенный агент. Но если знакомых нет, тогда можно попытаться самому справиться или обратиться в большую известную фирму.
    • И
      Ира
      Соглашусь с Вами, что мошенники есть везде. Главное что должен знать иностранец – в Грузии нет ограничений по приобретению недвижимости для иностранных граждан. Собственность оформляется быстро и довольно просто. Есть некоторые особенности. Земли сельхоз назначения передаются только в наследство и при втором гражданстве по Грузии. Покупка недвижимости стоимостью более ста тысяч долларов дает право претендовать на вид на жительство в Грузии. Далее с собственника взимается ежегодный налог. Все предельно просто!