Как инвестировать в грузинскую недвижимость

С течением времени жители всей планеты задумываются – как получать доход, не работая? Отличный вариант, на котором останавливаются практически все начинающие инвесторы, это вложение в недвижимость.

Приобретать недвижимость выгодно можно не в любой точке планеты. Мы предлагаем изучить Грузию как вариант способа получения пассивного дохода.

Здесь легко можно купить квартиру в новостройке в Батуми или дом в Тбилиси по низким ценам и на отличных условиях проживания. К тому же законы страны легко позволяют инвестировать в грузинскую недвижимость иностранным гражданам

Начнем с того, что Грузия удивительная страна, набирающая популярность не только среди туристов, но и среди инвесторов. Анализ развития экономики за последние пять лет показал, что темпы роста потрясающие. Перспективы превратить Грузию в туристический центр Кавказа совершенно обоснованы. А значит, инвестиции в недвижимость в Грузии оправдают себя в недалеком будущем.

Преимущества приобретения недвижимости в Грузии

1. Доступные цены. Даже в курортах на берегу моря цены не поднимаются выше 2000$ за квадратный метр, а если рассматривать Тбилиси, или горнолыжные курорты, то там средние цены удерживаются на планке 1200$. При этом минимальные цены начинаются от 400$ за черновую отделку в новостройках на окраинах. Но нужно понимать, что в Грузии строительство новых районов идет высокими темпами и очень скоро окраины превратятся в полноценные части городов. А учитывая, что, например, Батуми небольшой город, то с его окраины до берега моря можно дойти за 15 минут. В Сочи или Турции не найти недвижимость за 400$ в 15 минутах ходьбы от моря.
2. Туризм в Грузии также развивается очень активно. Если в 2015 году страну посетило 6 млн человек, то в 2019 уже 9,5 млн. После открытия границ, закрытых из-за пандемии, поток туристов возобновится моментально. Поэтому потребность в аренде недвижимости в Батуми или Тбилиси колоссальная.
3. Отсутствие налогов на недвижимость, в том числе для нерезидентов. Расходы на коммунальные услуги также можно сократить, установив разумную систему отопления и кондиционирования.
4. Грузия находится в пятерке стран, предлагающих самое простое оформление документов при передаче в собственность недвижимости. Вам потребуется только паспорт, договор и оплата госпошлины. Процедура займет максимум 4 дня. Никаких ограничений для иностранцев нет.
5. В Грузии иностранные граждане без ограничений и дополнительных условий могут использовать приобретенную недвижимость в коммерческих целях.

Мы описали Грузию по пяти параметрам, которые нужно учитывать при выборе месторасположения для покупки квартиры или дома. И по каждому из них древняя кавказская страна однозначно выигрывает в сравнении с другими странами Европы.

Возможности, которые открываются после покупки жилья в Грузии

Учитывая все положительные моменты, которые выдвигают Грузию на первое место для покупки недвижимости, не стоит забывать и о дополнительных возможностях, которые появляются при приобретении жилья в этой стране.

Вы получаете возможность не просто купить квартиру в Батуми или Тбилиси и сдавать её потом по объявлениям на грузинских сайтах. Для вас открываются преимущества гостиничного бизнеса.

В Грузии предусмотрена возможность покупки недвижимости в составе гостиничного комплекса. То есть управляющая компания сама будет заниматься поиском и обслуживанием туристов, а вы только лишь будете получать аренду. Одним из таких инвестиционных проектов является комплекс Blue Sky Tower в Батуми. Уникальный проект, вложения в который окупятся уже через пару лет!

Также при покупке недвижимости стоимостью более 100 000$, вы получаете шанс оформить вид на жительство в Грузии. А это – шенгенская виза и гражданство Грузии через некоторый срок.

Купить квартиру в Грузии – значит открыть для себя новые перспективы.