Доступность локации или низкая аренда? Как выбрать выгодное место для бизнеса

Ошибки при выборе локации могут стоить бизнеса. Разбираем, почему доступность важнее дешёвой аренды, как правильно анализировать место и что учесть, чтобы клиенты легко вас находили.


Ошибка, которая губит бизнес на старте

Предприниматели, особенно новички, часто совершают роковую ошибку: выбирают помещение по принципу «чем дешевле аренда, тем лучше».
Но если к вам сложно добраться, нет парковки, плохая проходимость – клиенты просто не придут.

  • Дешёвая аренда = мало людей, отсутствие потока, невидимый бизнес.
  • Доступная локация = высокая проходимость, удобство для клиентов, стабильная прибыль.

Клиенты голосуют ногами. Если ваш бизнес неудобно найти или к нему сложно добраться – они уйдут к конкурентам.

девушка всматривается и выбирает удобную локацию для бизнеса.jpg

📢 Не дайте конкурентам перехватить ваших клиентов!

Грамотное продвижение способно компенсировать недостатки локации и усилить её преимущества.

🚀 Мы поможем вывести ваш бизнес в Грузии на новый уровень:

✔ SEO-продвижение сайта – станьте заметнее в поиске.

✔ Реклама в социальных сетях – привлекайте клиентов через Instagram и Facebook.

✔ Google-реклама – мгновенные результаты и приток новых посетителей.

✔ Партизанский маркетинг – нестандартные стратегии для максимального охвата.

✔ Продвижение на Google Картах – чтобы вас находили первыми.

✔ Персональный брендинг – укрепите свою экспертность и узнаваемость.

Оптимизируйте свой маркетинг и увеличьте поток клиентов!Свяжитесь с нами – подберём лучшую стратегию именно для вашего бизнеса. 🚀

🚶‍♂️ Что такое доступность локации?

Доступность – это не только про цену аренды, но и про удобство для клиентов. На что обращать внимание?

📍 Близость к людским потокам

✔ Метро, автобусные остановки, дороги с высокой проходимостью.

✔ Возможность быстро зайти к вам по пути на работу или домой.

🚗 Парковка

✔ Клиенты не будут кружить в поисках места.

✔ Особенно важно для ресторанов, автосервисов, салонов красоты.

👀 Видимость вашей вывески

✔ Чем заметнее ваш бизнес – тем больше случайных клиентов.

✔ Если заведение спрятано во дворах – клиентам придётся вас искать (а они не хотят этого делать).

🏠 Развитая инфраструктура вокруг

✔ Бизнес-зоны, торговые центры, жилые районы – ключ к потоку клиентов.

✔ Чем больше трафик – тем выше вероятность, что люди зайдут к вам.


голубой значок геолокации - концепция неправильной локации для выбора аренды для бизнеса.jpg

Как неправильная локация убивает бизнес?

Рассмотрим два реальных кейса:

🚫 Ошибка №1. «Главное — низкая аренда!»
Бизнесмен снял помещение в спальном районе. Аренда – дешёвая, но клиентов нет. Нет потока, рядом конкуренты, дорога неудобная. Через 6 месяцев бизнес закрылся.

✅ Успешный пример. «Ориентация на удобство клиента»
Владелец кофейни выбрал дорогую, но проходимую локацию у метро. Высокая аренда окупилась за счёт постоянного трафика. Бизнес быстро вышел в плюс и начал масштабироваться.

📌 Вывод: хорошая локация с высокой проходимостью всегда выиграет у дешёвой аренды в глухом месте.


📊 Как проанализировать место перед арендой?

Перед тем как подписывать договор, проверьте:

Кто ваши конкуренты в радиусе 15 минут пешком?

Есть ли парковка и удобные подъезды?

Видна ли ваша вывеска с улицы?

Есть ли рядом остановки, метро, бизнес-центры?

Какой средний поток людей проходит мимо каждый день?

Не поленитесь выйти на улицу и понаблюдать за трафиком в разное время суток.


мишень и пачка долларовых купюр - концепция прибыльной локации.jpg

🎯 Как выбрать прибыльную локацию?

Доступность – это не только удобство, но и возможность для клиентов вас найти и зайти.

✅ Высокая проходимость = больше посетителей.

✅ Близость к ключевым точкам = постоянный поток клиентов.

✅ Удобный подъезд и парковка = люди охотнее приезжают к вам.


📢 Не теряйте клиентов из-за неудачного выбора локации!
Если ваш бизнес сложно найти, а поток клиентов ниже ожидаемого, пора исправить ситуацию.
🚀 Запишитесь на консультацию, и мы разберём, как сделать ваш бизнес более заметным, настроить продвижение и привлечь больше клиентов.

концепция новых возможностей с бизнесменом на крыше с указателем, смотрящим вдаль через подзорную трубу на фоне горизонта города.jpg

🔥 Правильная локация – это не просто аренда, а фундамент успеха вашего бизнеса.

❌ Неправильный выбор = низкий трафик, проблемы с клиентами, убытки.

✅ Хорошая доступность = постоянный поток, узнаваемость, развитие.

🔍Анализируйте место перед арендой, чтобы ваш бизнес приносил прибыль, а не проблемы!

Google и Яндекс Карты: как привлечь клиентов рядом с вами

❓ Часто задаваемые вопросы

  1. Стоит ли открывать бизнес в районе с низкой арендой?
    Если нет хорошего потока клиентов, то дешёвая аренда не спасёт – бизнес будет убыточным.
  2. Как понять, что локация проходимая?
    Посчитайте людей, проходящих мимо в час пик. Оцените трафик в будни и выходные.
  3. Что важнее: парковка или метро рядом?
    Зависит от бизнеса. Для кафе и магазинов важна пешеходная доступность. Для автосервисов, салонов – парковка.
  4. Можно ли привлечь клиентов рекламой, если место неудачное?
    Да, но это потребует больших вложений в маркетинг, а клиенты не всегда готовы искать заведение в неудобном месте.
  5. Как проверить, выгодно ли место для бизнеса?
    Посмотреть поток людей, конкурентов, удобство для клиентов, оценить карту и инфраструктуру.

Хотите увеличить количество клиентов в 5 раз?

Выберите премиум-размещение на Madloba и привлекайте клиентов, которые сейчас уходят к вашим конкурентам.

Хочу
Increase the number of clients
чтобы оценить статью.

20 комментариев

  • F
    Fredrick
    How do you balance being close to competitors and ensuring enough visibility for your business?
  • S
    Stanislav
    Недавно открывал свою небольшую фотостудию и столкнулся с выбором локации. Очень помог анализ целевой аудитории и пешеходный трафик. Нашёл место недалеко от крупных офисных зданий, что положительно сказалось на потоке клиентов. Начинал думать, что сделать хорошую парковку – дело второстепенное, но потом оценил её значимость. Оказалось, многие мои клиенты предпочитают приезжать на съёмки на машине, поэтому наличие парковочных мест оказалось критически важным.
  • იაგო
    როგორ ითვალისწინებთ სეზონურ ცვალებადობას, მაგალითად ტურისტულ სეზონს, საწარმოო ადგილის არჩევისას?
  • ლევანი
    ბიზნესისთვის ლოკაციის მნიშვნელობის გათვალისწინება ნამდვილად აუცილებელია, მაგრამ მაინტერესებს, როგორ ხდება საქართველოში ლოკაციის შერჩევის პროცესი? რა განსხვავებებია რეგიონების მიხედვით და როგორ მოქმედებს კონკურენცია ასეთ პატარა ქვეყანაში? ვისაც აქვს გამოცდილება, გაგვიზიარეთ რჩევები!
  • В
    Василий
    Недавно помогал другу выбрать место для его кофейни. Мы много думали о том, где живёт и чем занимается его целевая аудитория. Оказалось, что в районе, где он хотел открыть бизнес, очень мало парковочных мест, и добраться туда непросто. В итоге выбрали локацию поближе к остановкам и офисам. Подтянулись клиенты, и кофейня начала пользоваться популярностью. Хорошо, что провели анализ проходимости и конкурентного окружения заранее.
  • P
    pipwriter
    Is it more beneficial to be located near competitors if my potential customer base is primarily local rather than tourists or visitors? I'm curious how others have navigated this aspect when choosing a business location.
  • A
    Alcmene
    I wonder about the recommendation to locate your business near competitors. Wouldn't being too close risk losing customers to them instead?
  • M
    mir4shevchenk
    Всегда считала, что размещение рядом с конкурентами может быть рискованным. Не возникает ли в этом случае опасность потерять уникальность и просто стать ещё одним выбором среди множества? Может, лучше искать менее насыщенные аналогами места?
  • T
    Tiko_Sparkle
    კარგია, როდესაც ლოკაციის არჩევის საკითხები განიხილება, მაგრამ მაინტერესებს, რამდენად მნიშვნელოვანია კონკურენტებთან სიახლოვე? ზოგჯერ მეჩვენება, რომ მომხმარებელმა შეიძლება უპირატესობა იმ ადგილს მიანიჭოს, სადაც ნაკლები კონკურენციაა. ზოგიერთი პატარა ბიზნესი სწორედ ასე გადარჩება. როგორ გავითვალისწინოთ ეს, რომ არ დავკარგოთ კლიენტები?
  • Т
    Тимур
    Интересный разбор. Особенно полезным показался пункт о близости к конкурентам и партнёрам — действительно важный фактор для бизнеса. Часто само наличие конкурентов поблизости привлекает больше клиентов, но важно не забывать про уровень конкуренции. Это важно учитывать на этапе планирования.
  • F
    Franco
    Is it always beneficial to be near competitors? While it might attract customers, isn't there a risk of losing them to the competition?
  • ციცინო
    სტატიის ძალიან საინტერესო პუნქტები. მაინტერესებს, როგორ შეგვიძლია დავადგინოთ პოტენციური კლიენტების სქემა, თუ მათი ზუსტი ადგილმდებარეობის შესახებ მონაცემები გვაქვს? ასეთი ანალიზის ჩატარება ხომ დიდ სირთულეებს მოითხოვს.
  • იაკობ
    რა ფაქტორებია მეტად მნიშვნელოვანი როგორც ტურისტულ ადგილებში ბიზნესის გახსნისას? მაგალითად, ბათუმში ან მესტიაში, არის თუ არა რამე სპეციფიური რაც აუცილებლად უნდა გავითვალისწინოთ?
  • S
    Sophia
    How do you evaluate foot and car traffic effectively? Are there specific tools or methods that you recommend for small businesses with a limited budget?
  • A
    Arkadiy
    Полезные советы для привлечения клиентов! Особенно понравилось про анализ целевой аудитории и оценку проходимости. Это действительно важные аспекты, которые часто упускают из виду. Больше бы таких практических рекомендаций.
  • K
    konstantINStepanov1993
    У меня возникло сомнение по поводу размещения бизнеса рядом с конкурентами. Не получится ли так, что сильные соперники просто перетянут на себя всех клиентов, особенно если они давно на этом месте и хорошо известны?
  • J
    Jazlyn
    How do you balance being close to competitors with the risk of losing clients to them? The article suggests being near them can attract more customers, but is there a point where being too close becomes a problem?
  • O
    oleg6olovko
    Очень важно учитывать проходимость и доступность, чтобы бизнес не терял клиентов из-за неудобного расположения.
  • I
    innokentii2020
    Очень полезная статья, которая помогает понять, на что стоит обратить внимание при выборе локации для бизнеса. Особенно порадовало, что авторы учли важность анализа целевой аудитории и оценки инфраструктуры района. Часто забывают про такие нюансы, а это действительно имеет значение для привлечения клиентов.
  • E
    Elvina
    Когда дело касается аренды, многие предприниматели часто обращают внимание лишь на стоимость, забывая о других факторах, которые могут сыграть решающую роль в успехе бизнеса. Правильное место с хорошей проходимостью и удобным доступом – это, безусловно, ключ к постоянному потоку клиентов.
    Мне особенно понравилась идея, что даже если локация не самая дешевая, высокая аренда может быстро окупиться благодаря большому количеству людей, проходящих мимо. Важность видимости вывески и доступности парковки тоже нельзя недооценивать, особенно для таких типов бизнеса, как рестораны или салоны красоты.