Жилой комплекс "Белая Магнолия"

  • Описание

Жилой комплекс "Белая Магнолия" расположен на первой линии в Батуми и состоит из квартир, в которых проживают сотни людей. Это здание, несмотря на своё официальное статусное определение как самострой, разделено на 900 долей и принадлежит сообществу пайщиков. Изначально планировавшееся как 9-этажное, здание было увеличено на четыре этажа в процессе строительства, что привело к его текущей высоте.

"Белая Магнолия" рекламировалась как элитное жильё с закрытой территорией и собственной инфраструктурой, включая бассейн и тренажёрный зал. Однако ряд проблем, включая растраты и изменения в проекте, привели к серьёзным недостаткам в конструкции и управлении. Фасады в некоторых местах выполнены из гипсокартона, что способствует росту плесени, а отсутствие водостоков в дождливом климате Батуми вызывает утечки воды по стенам здания. К тому же, здание имеет неравномерную осадку и проблемы с фундаментом, что ставит под угрозу его долговечность.

На первом этаже первоначально планировалось размещение ресторанов и других общественных заведений, однако эти помещения на данный момент не используются. В комплексе насчитывается 900 квартир, большинство из которых имеют собственных владельцев. Несмотря на имеющиеся недостатки, летом спрос на аренду апартаментов в "Белой Магнолии" остаётся высоким, а цены на изолированные помещения остаются относительно низкими, особенно с учётом расположения на первой линии.

Тип организации
Скопировать координаты
41.61129,41.63930
Координаты скопированы
Адрес
ул. Шерифа Химшиашвили, 12, Батуми, Грузия
График работы
Круглосуточно
Говорят на языках
Русский
ქართული
English
Я владелец Исправить неточность

Хотите увеличить количество клиентов в 5 раз?

Выберите премиум-размещение на Madloba и привлекайте клиентов, которые сейчас уходят к вашим конкурентам.

Хочу
Increase the number of clients
13 отзывов
чтобы оставить отзыв.
  • K
    gray stars
    red stars

    Совершенно непривлекательное здание. Квартиры зимой сырые.

  • K
    gray stars
    red stars

    Не несмотря на отличное расположение, состояние оставляет желать лучшего. Весь дом буквально покрыт плесенью. Мы осмотрели четыре квартиры, и в каждой ситуация была такой же. Не самое приятное впечатление.

  • R
    gray stars
    red stars

    Отличный вариант для любителей моря и прогулок по бульвару. Однако будьте внимательны при выборе квартиры, так как отопление устроено не лучшим образом, и зимой может быть довольно прохладно.

  • M
    gray stars
    red stars

    Расположение идеальное — совсем рядом море, что очень приятно. Вода в море всегда теплая и чистая, что радует. Красивый вид из окон, но шум от кафешек и ресторанов может немного мешать. На пляже нет оборудованных зон, что стоит учитывать. Здание само по себе уже требует обновления. Для краткосрочного отпуска подходит, но на длительное проживание, возможно, не лучший выбор.

  • A
    gray stars
    red stars

    Летучие мыши и следы незаконного строительства бросаются в глаза. Плесень встречается на каждом шагу, и от этого становится не по себе. Кому-то, возможно, это по душе. В гостях на 4 этаже квартира была вполне нормальная, хотя балкон выходил на двор с необычными статуями девушек без рук, что тоже добавляло странности.

  • K
    gray stars
    red stars

    Комплекс, обещанный к сдаче в 2015 году, так и не введен в эксплуатацию, но жильцы уже заселились. Первоначально планировался девятиэтажным, но затем добавили ещё пять этажей без какого-либо плана, доведя его до четырнадцати. Построен из материалов, неподходящих для приморского климата. Водоотвод отсутствует, из-за чего фасады, обшитые гипсокартоном, покрылись черной плесенью. Фундамент неравномерно проседает, на первом этаже появились трещины и обвалы потолка. Двор украшен повреждёнными статуями. Первые этажи — без стёкол, некоторые помещения затоплены. Проход со стороны фастфуда грязный, источает неприятный запах. В квартирах делают поверхностный ремонт, чтобы скрыть плесень, и перепродают их по высоким ценам. Здание продолжает разрушаться. Пребывание здесь небезопасно.

  • М
    gray stars
    red stars

    Дом расположен у моря, и это большой плюс. Однако через год проживания заметила проблемы с влажностью, что отразилось на самочувствии. Важно отметить, что в здании много интересных заведений, что делает его хорошим вариантом для временного отдыха, но для постоянной жизни он не совсем подходит.

  • А
    gray stars
    red stars

    Здание на побережье выглядит совсем неудачно. Нет ощущения гармонии с окружающей средой.

  • И
    gray stars
    red stars

    Очень опасное место! Прямо на глазах начал падать кусок от стены. Мы были рядом, когда сверху рухнул булыжник. По касательной задело и оставило синяк. Если бы чуть ближе, могло быть гораздо хуже. Будьте осторожны и берегите себя.

  • Д
    gray stars
    red stars

    This place is like something out of a Blade Runner movie. It's almost cyberpunk.

  • A
    gray stars
    red stars

    Пожив здесь неделю, я могу выделить огромные плюсы:
    + Заказывали на Букинге по скидке самый дешевый номер с видом на город, а в итоге, по приезду, заселили на самый высокий этаж, вид был вау. Это был очень приятный сюрприз.
    + Подарили нарезку фруктов и вино, бесплатно. Тоже было чертовски приятно
    + Быстрое и внимательное (помогают с сумками) обслуживание со стороны персонала
    + Близко к туристическому центру города

  • B
    gray stars
    red stars

    Жилой комплекс практически на берегу. Есть где погулять. В номере все самое необходимое. а сезон лучше запланировать заранее.

  • M
    gray stars
    red stars

    Впечатляющий внешний вид, но проблемы с плесенью сводят на нет все положительные моменты. Здоровье важнее визуального впечатления.