როგორ ვიყიდოთ მიწა საქართველოში უცხოელისთვის, მიწის იჯარის წესები საქართველოში, ბიზნესი საქართველოში

შეძენაუძრავი ქონება საქართველოში შანსს აძლევს უცხოელებს მომავალში მიიღონ ბინადრობის ნებართვა და ქვეყნის მოქალაქეობა. ამას დაუმატეთ კვადრატული მეტრის მზარდი ღირებულება, ტურიზმის სექტორში ინვესტორების პერსპექტივები და თქვენ გექნებათ იდეალური ქვეყანა ინვესტიციებისთვის.

შეიძინეთ უძრავი ქონება საქართველოში უცხოელისთვის ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე მიწა. გარემოებების სწორი კომბინაციით, რომელსაც ქვემოთ განვიხილავთ, თქვენ მიიღებთ ნაკვეთს, რომელიც არ საჭიროებს კომუნალური გადასახადების გადახდას ან დაკავშირებულ ხარჯებს. მიწა ხელუხლებელი დარჩება მანამ, სანამ არ გადაწყვეტთ ინვესტირებას თქვენი საწარმოს მშენებლობაში.

მიწის იჯარის წესები საქართველოში

იმისთვის, რომ უცხოელი საქართველოში მიწის სრული მფლობელი გახდეს, საკმარისია მისი საკუთრებაში შეძენა ან სარგებლობის უფლების მოპოვება.

უცხოელისთვის საქართველოში მიწის საკუთრების მოპოვების შესაძლებლობა ხდება:

• აუქციონი ან ტენდერი;
• მემკვიდრეობა;
• შეიძინეთ უშუალოდ წინა მფლობელისგან;
• ნებართვა სახელმწიფოსგან.

არ დაგავიწყდეთ თან წაიღოთ პასპორტი, გადაიხადოთ სახელმწიფო მოვალეობა და დაარეგისტრიროთ იგი იუსტიციის სახლში. რეგისტრაციის დრო შეიძლება გაგრძელდეს ექვს თვემდე ან მეტიც, ეს დამოკიდებულია იმაზე, თუ რა დრო სჭირდება თითოეული ეტაპის გავლას:

• მოთხოვნის ფორმირებისთვის დოკუმენტების პაკეტის მომზადება;
• საკადასტრო ნომრის მიღება;
• უძრავი ქონების ან მიწის მფლობელისგან თანხმობის მიღება;
• მესაკუთრესთან ხელშეკრულების გაფორმება;
• აუქციონის, ტენდერის ან სხვა პროცედურების ჩატარება;
• ხელშეკრულების გაფორმება;
• დოკუმენტების რეგისტრაცია და მონაცემების საჯარო რეესტრში შეტანა.

საქართველოში მიწის არჩევისას ყურადღება მიაქციეთ იმას, რომ ზოგიერთი მიწის საკუთრებაში გადაცემა არავითარ შემთხვევაში არ შეიძლება. ეს მოიცავს მაგისტრალებს და გზებს, წყლისა და საზღვაო მახასიათებლებს, მიწისქვეშა ნამარხებს, კულტურულ და ისტორიულ შენობებს, საძოვრებს და პანთეონებს.