საქართველოში დროებითი ბინადრობის ნებართვა უძრავი ქონების შეძენისას - როგორ მივიღოთ იგი

გაეცანით საქართველოში დროებითი ბინადრობის ნებართვის უპირატესობებს და როგორ მიიღოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვა ქვეყანაში უძრავი ქონების შეძენისას

20 ოქტ, 2023

უძრავი ქონება და საცხოვრებელი სახლი საქართველოში

რობინ მოროზკო

Უყურე ვიდეოს

გაიგეთ როგორ აიღოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვა⬇️

შინაარსი

1. საქართველოში ბინადრობის ნებართვის შეღავათები
2. საქართველოში ბინადრობის ნებართვის სახეები
3. როგორ მივიღოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვა უძრავი ქონების შესაძენად
4. რა საბუთები მჭირდება ბინის შესაძენად?
5. განსხვავებები ახალაშენებული და მეორადი საცხოვრებლების რეგისტრაციაში საქართველოში
6. როგორ მივმართოთ ბინადრობის ნებართვას ქონების შეძენის შემდეგ
7. რა დოკუმენტები მჭირდება ბინადრობის ნებართვის მისაღებად?
8. ქონების შეძენის ხარჯები
9. რა უნდა გააკეთოს ტრანზაქციის დასრულების შემდეგ

ბათუმის დირექტორია

თუ ოდესმე გიფიქრიათ სხვა ქვეყანაში გადასვლაზე ან მეორე მოქალაქეობის მიღებაზე, საქართველო გთავაზობთ მარტივ პირობებს უძრავი ქონების შეძენისას ბინადრობის ნებართვის მისაღებად.

გთავაზობთ, შეისწავლოთ რა თავისებურებები აქვს საქართველოში ბინადრობის ნებართვის აღებას, რა უნდა იცოდეთ უძრავი ქონების შეძენის შესახებ 2021 წელს ბინადრობის ნებართვის მისაღებად.

საქართველოში ბინადრობის ნებართვის ქონა შესაძლებელია:

საქართველო მრავალი ქვეყნის მაცხოვრებლებს სთავაზობს ბინადრობის ნებართვის მისაღებად ყველაზე ხელსაყრელ პირობებს. პროცედურა მარტივი და სწრაფია, რაც იზიდავს ინვესტორებს.

თავისუფლად დატოვონ და შევიდნენ საქართველოში;
გამოიყენეთ შენგენის ვიზა 6 წლის შემდეგ;
საქართველოს მოქალაქეობის მიღება 10 წლის შემდეგ;
ბიზნესის წარმოება დამატებითი დაბეგვრის გარეშე;
სტუმრების მოწვევა საქართველოში;
რეგულარულად იმუშავეთ ან მიიღეთ განათლება საზღვრის გადაკვეთის გარეშე;
მიიღეთ სესხი ან კრედიტი ბანკში უფრო ხელსაყრელი პირობებით;
გამოიყენე საჯარო სერვისები

საქართველოში ბინადრობის ნებართვის სახეები

2021 წლის მონაცემებით, საქართველოში ბინადრობის ნებართვის 10 პროგრამაა. არის სწავლა, სამუშაო, ოჯახის აღდგენა, ინვესტიციების პირობები, მოკლევადიანი, მუდმივი, სპეციალური, დროებითი ბინადრობის ნებართვა, საქართველოს ყოფილი მოქალაქეებისთვის და მოქალაქეობის არმქონე პირებისთვის.

ჩვენ დაინტერესებული ვართ მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვის მოპოვებით, რომელიც მუდმივი იქნება ქვეყანაში ყოფნის 6 წლის ვადის გასვლის შემდეგ. უძრავი ქონების შესაძენად გაიცემა მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა.

Приглашаем для общения про Грузию

როგორ ავიღოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვა უძრავი ქონების შესაძენად

საქართველოში ბინადრობის ნებართვის აღება უძრავი ქონების შესაძენად შესაძლებელია 100 000 აშშ დოლარზე მეტი ღირებულების უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში. ამ შემთხვევაში ეს შეიძლება იყოს რამდენიმე საკუთრება, მაგრამ არა სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების. შეგიძლიათ შეიძინოთ ისინი კრედიტით და გამოიყენოთ კომერციული მიზნებისთვის დოკუმენტების გაფორმების შემდეგ.

ამ შემთხვევაში ყველა საჭირო პროცედურის ჩატარება შესაძლებელია რამდენიმე დღეში, ზოგიც ონლაინ. საქართველოში ბინის ყიდვა ბევრად უფრო ადვილია, ვიდრე ევროპისა და მსოფლიოს ბევრ ქვეყანაში. ეს არის პროცედურის სიმარტივე და მრავალი უპირატესობა, რაც მოჰყვება უცხოელებს ამ სერვისისკენ.

მიმართეთ ბინადრობის ნებართვას ქონების შეძენის შემდეგ

მოდით შევხედოთ უძრავი ქონების ყიდვის ძირითად დეტალებს

რა საბუთები მჭირდება ბინის შესაძენად?

ბუნებრივია, ეს არის საქართველოს არარეზიდენტის პასპორტი, ან მსგავსი პირადობის მოწმობა. ქართულად თარგმნა და ნოტარიულად დამოწმება სავალდებულოა.
ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება 3 ეგზემპლარად - ერთი მყიდველის მშობლიურ ენაზე და მეორე ორი ქართულად. ისინი უნდა იყვნენ სერტიფიცირებული იუსტიციის სახლში.
სახელმწიფო გადასახადის გადახდა. თანხა დამოკიდებულია რეგისტრაციის აქტუალურობაზე - 50-დან 200 ლარამდე. რაც უფრო სწრაფად გჭირდებათ, მით უფრო ძვირი ღირს. პროცედურა გრძელდება მაქსიმუმ 4 დღე.

სად უნდა მოვიტანო საბუთები ქონების რეგისტრაციისთვის?

საქართველოში უძრავი ქონების ყველა ტრანზაქცია საჯარო რეესტრში ტარდება, თუმცა წარმოდგენილია ბანკებში, უძრავი ქონების ორგანიზაციებსა და სანოტარო ბიუროებში. ასე რომ, აირჩიეთ თქვენთვის ყველაზე ახლოს და დაარეგისტრირეთ თქვენი ქონება.

ყველა ქვეყანას შორის საქართველო ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველია პროცედურის სიმარტივით. არანაირი პრობლემა, არანაირი დოკუმენტაცია, არანაირი ბიუროკრატი.

როგორც კი მზად იქნებით, მოგეწოდებათ საერთაშორისო სტანდარტების აქტი. თქვენ შეგიძლიათ ამობეჭდოთ იგი რეესტრის ვებსაიტიდან, ის არ საჭიროებს ავთენტიფიკაციას.

განსხვავებები ახალაშენებული და მეორადი საცხოვრებლების რეგისტრაციაში საქართველოში

საზღვარგარეთ მცხოვრებს შეუძლია შეიძინოს ნებისმიერი ქონება, გარდა სასოფლო-სამეურნეო ქონების. მეორადი საცხოვრებლის შემთხვევაში, ზემოთ აღწერილის გარდა, არ არსებობს დამატებითი მოსაზრებები.

ჯერ არ აშენებული ქონების შეძენისას უნდა გაითვალისწინოთ საკუთრების უფლებისა და წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულების რეგისტრაციის აუცილებლობა.

არანაირი გართულება არ არის, ერთადერთი სირთულე მშენებლობის დასრულებას ელოდება. საკუთრების საბუთების მიღება შესაძლებელია ნასყიდობის ძირითადი ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ. იგი შესრულებულია, როდესაც სახლი მზად არის.

მშენებარე უძრავი ქონების ყიდვის უპირატესობა ის არის, რომ ბანკთან არის უპროცენტო იპოთეკა ქონების შესაძენად. ამრიგად, მეორადი საცხოვრებლის კრედიტის დამტკიცების შემთხვევაში საპროცენტო განაკვეთი იქნება 8-10%-ის ფარგლებში 50%-ის განვადებით, ხოლო ახალი მშენებლობებისთვის - 0% 30%-მდე შენატანით.

როგორ მივმართოთ ბინადრობის ნებართვას ქონების შეძენის შემდეგ

ასე რომ, თქვენ დაარეგისტრირეთ შეძენილი ქონება. ახლა თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ საქართველოში მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვის მიღების პროცედურა.

განაცხადის გაკეთებამდე დარწმუნდით, რომ ლეგალურად იმყოფებით ქვეყანაში და ყოფნის დასრულებამდე დარჩენილია 40 დღეზე მეტი. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ბინადრობის ნებართვაზე უარს ნამდვილად გეტყვით.

გთხოვთ, გაითვალისწინოთ, რომ უცხო ქვეყნის მოქალაქეს ეძლევა ბინადრობის ნებართვის მიღების უფლება, თუ ის ფლობს 100,000 აშშ დოლარის ან მეტ უძრავ ქონებას. 2019 წელს ეს ბარიერი 35 ათასი დოლარი იყო. და ამ თანხისთვის ნებადართულია ნებისმიერი ობიექტის შეძენა როგორც პირველად, ასევე მეორად ბაზრებზე. ასევე, სახელმწიფო ორგანოები არ აკონკრეტებენ: თანხა უნდა შეესაბამებოდეს ერთ ობიექტს ან რამდენიმე ტიპის საცხოვრებლის საერთო ღირებულებას.

მთავარია იუსტიციის სამინისტროს მიერ სერტიფიცირებული პროფესიონალი შემფასებლის მოსაზრება, რომელმაც უნდა დაადასტუროს შესყიდვის საბაზრო ღირებულება. არ არის აკრძალული ქონების გრძელვადიანი ან მოკლევადიანი გაქირავება. ბინადრობის ნებართვის ამ გზით მოპოვების უპირატესობა ის არის, რომ თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ მას ქონების შესყიდვის შესახებ ხელშეკრულების დადების დღიდან 10 წლის განმავლობაში.

ნებისმიერ სრულწლოვან მოქალაქეს უფლება აქვს საქართველოში უძრავი ქონების შეძენის შემდეგ მიმართოს ბინადრობის ნებართვას. გარდა ამისა, ბინადრობის ნებართვის მოთხოვნის უფლება ასევე აქვთ ინვესტორის მეუღლეს, შვილებს, მშობლებს და და-ძმებს.

რა დოკუმენტები მჭირდება ბინადრობის ნებართვის მისაღებად?

ბინის შეძენის შემდეგ ბინადრობის ნებართვის მისაღებად საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალი ოდნავ განსხვავდება მის შესაძენად საჭირო დოკუმენტებისგან:

პასპორტი (სხვა პირადობის მოწმობა) და მისი ასლი ქართულად ნათარგმნი და ნოტარიულად დამოწმებული;
უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულება ქართულ ენაზე;
სახელმწიფო გადასახადის გადახდა. დროებითი ბინადრობის ნებართვისთვის 1 წლით, გადაუდებლობის მიხედვით, თანხა მერყეობს 210-დან 410 ლარამდე. მუდმივი ბინადრობის ნებართვისთვის (6 წლის შემდეგ) 180-დან 300 ლარამდე;
საზღვრის გადაკვეთის დამადასტურებელი საბუთი;
ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
უძრავი ქონების შეფასების ანგარიში - აკრედიტებული შემფასებლის მუშაობის შედეგი;
კითხვარი. შევსებულია იუსტიციის სახლში;
ფოტო. სტანდარტული პასპორტის ფოტო 3-დან 4-ზე;
იპოთეკური ხელშეკრულება - ასეთის არსებობის შემთხვევაში.

მესაკუთრის ნათესავებისთვის ბინადრობის ნებართვის მისაღებად განაცხადისას თქვენ უნდა დაამატოთ ეს დოკუმენტები:

ოჯახის თითოეული წევრის ქართულად ნათარგმნი პასპორტის ნოტარიულად დამოწმებული ასლები;
საზღვრის ლეგალურად გადაკვეთის დამადასტურებელი დოკუმენტების ასლები;
მათი ურთიერთობის დამადასტურებელი დოკუმენტები ქონების მფლობელთან;
ოჯახის თითოეული წევრის ფოტო

რა სერვისებზე შემიძლია განაცხადი ონლაინ რეჟიმში?

საქართველოში ბინადრობის ნებართვის მისაღებად განაცხადი შეგიძლიათ ონლაინ იუსტიციის სახლის ვებსაიტზე, ყველა დოკუმენტის სკანირებით. თუმცა, ყველა ორიგინალი წარდგენილი უნდა იყოს განაცხადიდან 10 დღის ვადაში, წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენ უარს გეტყვით ბინადრობის ნებართვაზე.

უძრავი ქონების შესყიდვის ხარჯები

გარდა უძრავი ქონების ძირითადი ღირებულებისა, რომელიც უნდა აღემატებოდეს 100 000 აშშ დოლარს, არის დამატებითი ხარჯები. მათ შორისაა თარჯიმნის, ადვოკატის, ნოტარიუსის მომსახურება, საფასური.

მაგალითად, აქ არის დამატებითი სერვისების საშუალო ღირებულება და მათი აუცილებლობა:

ადვოკატი - მათი მომსახურების საფასური 600-დან 3000 ლარამდე მერყეობს. ისინი საჭიროა საწყის ეტაპზე პატიოსანი გამყიდველის შესარჩევად, გაყიდვის ხელშეკრულების მოსამზადებლად და გარიგების განსახორციელებლად.
ნოტარიუსი - გადასახადი 50-დან 500 ლარამდეა. ისინი საჭიროა დოკუმენტების ასლების დასამოწმებლად და საჭიროების შემთხვევაში მინდობილობის მოსამზადებლად.
თარჯიმანი - დოკუმენტის თარგმნისთვის 10 ლარს იხდის გვერდზე და ტრანზაქციის დროს მოლაპარაკების წარმოებისთვის 30-დან 50 ლარამდე.
უძრავი ქონების აგენტი - თუ იყენებთ მათ მომსახურებებს, მზად იყავით გადაიხადოთ ქონების ღირებულების 3-დან 10%-მდე. თანხა დამოკიდებულია რეგიონზე.
შემფასებელი - 300 ლარი.
წინასწარი ხელშეკრულების მომზადება (დაუმთავრებელი საცხოვრებლის შეძენის შემთხვევაში) - 50 ლარი.
ნასყიდობის ხელშეკრულების რეგისტრაცია - 205 ლარი.
საკუთრების უფლების რეგისტრაცია - 50-დან 200 ლარამდე. როგორც ზემოთ აღინიშნა, თანხა დამოკიდებულია გადაუდებლობაზე.
ბინადრობის ნებართვის აღება - 210-დან 410 ლარამდე. ისევ და ისევ, თანხა დამოკიდებულია გადაუდებლობაზე.
იპოთეკის ხელშეკრულების თარგმნა და მისი ნოტარიულად დამოწმება (იპოთეკის რეგისტრაციის შემთხვევაში) - 350-დან 450 ლარამდე.

რა უნდა გააკეთოს გარიგების განხორციელების შემდეგ

მას შემდეგ, რაც ყველა დოკუმენტი დამუშავდება, ბინა თქვენს საკუთრებაშია და თქვენ შეიტანეთ განცხადება საქართველოში ბინადრობის მოწმობაზე, უნდა აიღოთ საქართველოს მოქალაქის დროებითი პირადობის მოწმობა - ბინადრობო. ეს უნდა გააკეთოთ ნებართვის მიღებიდან 10 დღის განმავლობაში. ვადების შეუსრულებლობამ შეიძლება გამოიწვიოს ჯარიმა.

ასევე სავალდებულოა ამის შესახებ თქვენი ქვეყნის შინაგან საქმეთა სამინისტროს ინფორმირება. ამისათვის თქვენ გაქვთ 60 დღე.

სამომავლოდ არ დაგავიწყდეთ გადასახადების გადახდა და საქართველოში საცხოვრებელი ადგილის რეგისტრაცია.

თუ თქვენი განაცხადი ბინადრობის ნებართვაზე უარყოფილია, არ დაიდარდოთ. ყურადღებით შეისწავლეთ უარის მიზეზები. შესაძლოა, ეს გამოწვეულია დოკუმენტების არასრული ნაკრების წარდგენით. გამოასწორეთ ყველა შეცდომა და ისევ სცადეთ. განაცხადის გაგზავნა შეგიძლიათ შეუზღუდავი რაოდენობის ჯერ.

შეიძინეთ ქონება საქართველოში, მიმართეთ ბინადრობის ნებართვას, მიიღეთ მოქალაქეობა და შეცვალეთ თქვენი ცხოვრება უკეთესობისკენ!

შესვლასტატიის შესაფასებლად.

როგორ მივიღოთ საქართველოში ბინადრობის ნებართვა უძრავი ქონების შეძენისას

სტატიის ავტორი

რობინ მოროზკო

გამარჯობა! მე ვარ რობინ მოროზკო, და მე ვარ თქვენი ძირითადი ექსპერტი ბიზნესის განყიდვის რისკების გამოცნობაში და მართვაში. იურისპრუდენციის, მენეჯმენტის და ეკონომიკის სპეციალიზაციით, მე ვთავაზობ მთლიანი და ეფექტურ რეშენებს თქვენი კომპანიის სამუშაო პროცესების ოპტიმიზაციაში.

ამ დავალების სირთულეს გამორჩენილად შემეცნებით, ჩემი მიზანია დაზღვევა, რომ კომპანიის ლიდერებს მაქვთ წვდომა მაღალი უნარჩვენებით დახმარებაზე. ჩემი სამუშაო შეიცავს არა მხოლოდ მიმდინარე სისტემის ღრმა ანალიზს, არამედ ახალი, ინოვაციური…

განახლებულია: 2 წელი, 2 თვე წინ

34 კომენტარები

შედით კომენტარის დასატოვებლად

Ნ
ნოდაროქტომბერი, 30 ხუთშაბათი
გამიხარდა, რომ ასეთი შესაძლებლობა არსებობს ინვესტორებისთვის. სახლის ყიდვა შეიძლება არამარტო საცხოვრებლად, არამედ როგორც კომერციული დანიშნულებითაც. თანაც, პროცედურა სწრაფი და მარტივად განხორციელებადია. ვხვდები, რამდენად მიმზიდველი შეიძლება იყოს ეს პირობა ბიზნესის გაკეთებისთვის ჩვენი ქვეყნის ინფრასტრუქტურის და მეგობრული გარემოს ფონზე.
O
Ozოქტომბერი, 30 ხუთშაბათი
Are there any restrictions on using the purchased property for commercial purposes? I’m curious about the process and benefits of obtaining a residence permit in Georgia, as it sounds like a viable option for long-term planning.
А
Андрейოქტომბერი, 10 პარასკევი
Уточните, пожалуйста, какие конкретно объекты кроме сельскохозяйственных земель нельзя приобретать для получения ВНЖ? Интересует также, можно ли сразу заявить на переход в постоянный вид на жительство после 6 лет проживания, или необходимо подавать отдельное заявление позже?
А
Аллаსექტემბერი, 29 ორშაბათი
Когда мы с мужем задумывались о переезде в Грузию, именно вариант покупки недвижимости оказался для нас наиболее приемлемым. Нам было важно, что можно приобрести несколько объектов, и на таком основании претендовать на ВНЖ. Оформление оказалось действительно простым и быстрым, что лично для меня стало большим плюсом. Еще хотелось бы уточнить: если мы решим использовать недвижимость в коммерческих целях, потребуется ли для этого дополнительное разрешение или лицензия?
Მ
მაკასექტემბერი, 29 ორშაბათი
თუ სწორად გავიგე, შეუძლებელია შეძენილი მიწის ნაკვეთი იყოს სოფლის მეურნეობის დანიშნულების, როცა საცხოვრებლად იძენთ უძრავ ქონებას. მაინტერესებს, შესაძლოა თუ არა ამ შეზღუდვის შეცვლა მომავალში? ვფიქრობ, ბევრ ბიზნესს სოფლის საკარმიდამო მიწა აინტერესებს. ასევე, სულ რამდენია ქონების გადასახადი ყოველწლიურად? მადლობა ინფოსთვის!
P
Poppyსექტემბერი, 15 ორშაბათი
Is it necessary to have the property appraised to meet the $100,000 requirement, and how does the process work if property values fluctuate?
O
Orlaithაგვისტო, 28 ხუთშაბათი
It’s great to know that buying property in Georgia not only provides a pathway to temporary residence but also has the potential to lead to citizenship after a decade.
К
Ксенияაგვისტო, 16 შაბათი
Очень заманчиво купить недвижимость в Грузии и получить вид на жительство, но интересно, насколько сложно в реальности воспользоваться этим для бизнес-целей?
S
Sofioაგვისტო, 04 ორშაბათი
თუ უძრავი ქონების ყიდვა $100,000-ზე მეტია, რა თანხაა საჭირო კომერციული საქმიანობის დასაწყებად უძრავ ქონებაში?
B
bonniecunninghamივლისი, 17 ხუთშაბათი
This information is very useful for anyone considering a move to Georgia. It's good to know that buying property over $100,000 can lead to residency, and the ability to use the property for commercial purposes is a huge plus. I'm curious about transitioning from a temporary to a permanent residence after six years. Is the process straightforward, or are there specific requirements to be aware of?
N
Nikolay_KRSივლისი, 06 კვირა
Не совсем ясно, как именно происходит переход от краткосрочного ВНЖ к постоянному после 6 лет проживания. Какие условия надо выполнить, чтобы этот процесс прошёл гладко?
Კ
კონსტანტინეივლისი, 03 ხუთშაბათი
ვისაც უყვარს თავისუფლად სიარული და საქმიანი აქტივობებით დაკავება, $100,000-ის ინვესტიცია უძრავ ქონებაში შესანიშნავი გზაა საქართველოს ცხოვრებისაკენ.
S
Salome_Explorerlightივნისი, 21 შაბათი
გთხოვთ, განმარტოთ, თუ როგორ ხდება პროცედურა კრედიტით შეძენის შემთხვევაში? ასევე, შესაძლებელია თუ არა ვადაზე ადრე მუდმივი ბინადრობის უფლების მიღება, თუ უწყვეტად ვცხოვრობ აღნიშნულ ქონებაზე?
Р
Раисаივნისი, 05 ხუთშაბათი
Если приобрести недвижимость стоимостью ровно $100,000, можно ли будет также претендовать на краткосрочный ВНЖ, или нужно немного превышать эту сумму?
А
Александрივნისი, 04 ოთხშაბათი
Полезная информация для тех, кто рассматривает возможность переезда в Грузию. Оформить вид на жительство при покупке недвижимости на сумму от $100,000 звучит как отличный и вполне доступный вариант. Возможность последующего получения постоянного ВНЖ и гражданства делает этот способ еще более привлекательным. Интересно, что можно сразу начать бизнес без лишних налогов.
Y
Yvonneმაისი, 23 პარასკევი
The possibility of obtaining a residence permit in Georgia by purchasing property worth at least $100,000 is intriguing, especially considering the straightforward process and potential for long-term residency benefits.
Q
Quentinმაისი, 21 ოთხშაბათი
Is there a minimum time one must reside in Georgia each year to maintain the temporary residence permit? And do commercial uses of the property have any restrictions?
З
Зиновийაპრილი, 26 შაბათი
Покупка недвижимости в Грузии — это приятное и относительно простое вложение. Когда я приобрел квартиру в Тбилиси, оформление документов прошло быстро и в значительной степени онлайн. Известие, что это также открывает возможности для ВНЖ, оказалось отличным бонусом. Получение ВНЖ делает перемещение и бизнес в Грузии гораздо удобнее. Особенно радует возможность в будущем претендовать на гражданство.
И
Илдарაპრილი, 16 ოთხშაბათი
Отличное место для тех, кто хочет переехать в другую страну с минимальными бюрократическими сложностями. Покупка недвижимости за 100 000 долларов и получение ВНЖ — реально выгодное предложение. В Грузии все максимально прозрачно и удобно: нет лишних бумажек, а процесс регистрации недвижимости занимает несколько дней. Особенно радует, что можно оформлять ВНЖ не только для себя, но и для близких. Если кто-то задумывается о переезде, эта возможность точно стоит внимания!
K
Katerinaდეკემბერი, 11 ოთხშაბათი
У меня вопрос по ВНЖ. Мы с мужем купили квартиру, в договоре вписаны мы оба как владельцы 50% / 50% (например квартира оценочной стоимостью $100 000). Мы бы хотели податься на ВНЖ. Сначала например я, а потом по мне муж. Но 50% стоимости меньше суммы для открытия ВНЖ по недвижимости. Как в таком случае будет рассматриваться такой случай?
E
Elvinaნოემბერი, 16 შაბათი
Очень интересный пост! О возможности получить ВНЖ в Грузии узнала еще год назад, но все никак не решусь сделать этот шаг. Простота оформления и преимущества, которые даёт вид на жительство, действительно впечатляют. Особенно привлекает возможность вести бизнес без дополнительного налогообложения и возможность получить гражданство через 10 лет. Думаю, что пора наконец-то принять решение и начать процесс — Грузия действительно становится всё более привлекательной для жизни и инвестиций!
G
Светланаაპრილი, 06 შაბათი
Автор затронул увлекательную тему - получение вид на жительство в Грузии. Интересно узнать, что при покупке недвижимости выдается краткосрочный вид на жительство, и оформление квартиры в собственность в этой стране считается легким процессом. Статья содержит информацию о необходимых документах для получения временного вид на жительство, что может оказаться полезным для тех, кто рассматривает возможность переезда в Грузию.

Эта тема всегда будет актуальной и полезной для широкого круга людей. Замечательно, что автор так детально осветил этот вопрос в своей статье, перенося знания и новые факты на читателей. Выделенный в статье момент о необходимости получения временного удостоверения личности гражданина Грузии после оформления всех документов и подачи заявления на вид на жительство - весьма информативный и практичный нюанс. Благодарим автора за ценные сведения
- B
  bikteeva94ოქტომბერი, 18 პარასკევი
  Иностранные граждане могут получить вид на жительство (ВНЖ) в Грузии при покупке недвижимости стоимостью не менее 100 000 долларов США. Процесс получения ВНЖ достаточно прост и занимает около 2-3 месяцев. ВНЖ дает право на проживание в Грузии в течение одного года с возможностью продления. Для получения ВНЖ необходимо подать заявление в Агентство государственных услуг Грузии и предоставить необходимые документы, включая договор купли-продажи недвижимости.
H
Hudsonმაისი, 31 ოთხშაბათი
Текст статьи хорошо структурирован, что позволяет легко ориентироваться в информации и быстро находить нужные сведения. Автор предоставил примеры и пояснения, что делает процесс получения ВНЖ более понятным и доступным.

Я благодарен автору за такую информативную и практическую статью. Она дала мне ясное представление о процессе получения ВНЖ в Грузии через покупку недвижимости, и я теперь чувствую себя увереннее и лучше подготовленным(ой) к реализации этого плана.
А
Аняმაისი, 15 ორშაბათი
Очень легкая процедура покупки жилья в Грузии. Действительно, никакой волокиты и бюрократизма. Даже не находясь физически в Грузии все вопросы приобретения недвижимость можно легко решить онлайн. И самое главное, не каждая страна предоставляет упращенный ВНЖ. Здорово. И для личного пользования и для инвестиций в коммерческую недвижимость. А уж проценты в банке - вообще отличные.
G
galina.gurikovaმაისი, 04 ხუთშაბათი
Информация изложена очень доступно и понятно. Каждый шаг описан подробно. После прочтения статьи сразу сложилось четкое понимание по стоимости всей процедуры получения вида на жительство. Можно спорить о том, дорого или нет обойдется такая процедура. Увидев сумму за жилье 100000 долларов, многим может показаться, что дорого. Но стоит обратить внимание на тот факт, что ещё в 2019 году эта сумма была на много меньше - 35 000. Это свидетельствует только о том, что спрос есть и не маленький. Конечно, цена будет возрастать и дальше.
1
B
bikteeva94ოქტომბერი, 13 ხუთშაბათი
Очень подробная и понятная статья о получении вида на жительство в Грузии! И самый быстрый вариант – это покупка недвижимости, но ее стоимость, на минуточку, должна быть дороже 100 000 долларов США ! Спасибо автору, было очень интересно почитать про тему получения ВНЖ. Думаю для многих это всегда актуально!
F
fgfdrfg2012სექტემბერი, 30 პარასკევი
Как понятно из статьи, кратчайший путь получения вида на жительство – это приобретение недвижимости. Если у вас дома не завалялось 100 000 долларов, то можете оформить кредит на покупку жилья. Когда, все документы собраны, можно подавать заявление на получения вида на жительство. Приятно порадовало, что это можно сделать онлайн, не выходя из дома.
L
loli.lol.01სექტემბერი, 08 ხუთშაბათი
Данная тема будет актуальна всегда и для всех. Круто, что автор так подробно освятил ей в данной статье. Из неё я узнала много нового для себя. Для меня было полезным то, что когда все документы оформлены, квартира в собственности, и Вы подали заявление на вид на жительство в Грузии, Вам остается получить временное удостоверение личности гражданина Грузии – бинадробу. Спасибо автору!
M
Marinaაგვისტო, 23 სამშაბათი
Автор рассмотрел интересную тему: получение вида на жительство в Грузии. Узнала, что за приобретение недвижимости даётся краткосрочный вид на жительство. Плюс, что квартиру в собственность в Грузии оформить легко! В статье указаны документы, требуемые для оформления ВНЖ, полезная информация, возможно, пригодится тем, кто думает переехать в Грузию.
V
vponomareva383აგვისტო, 16 სამშაბათი
Прочитав эту статью, можно убедиться, что вид на жительство в Грузии очень даже выгодно получить, приобретя недвижимость. Но за сколько? За 100000 долларов? Как по мне, это очень даже не дешево, я бы даже сказала реально дорого. Скажите, нет ли другого способа получить ВНЖ, помимо приобретения недвижимости?
V
volobuevaanastasia331აგვისტო, 15 ორშაბათი
Круто! Грузия одним махом сразу двух зайцев убивает: деньги в страну привлекает и состоятельных граждан других стран делает своими. И двойное гражданство у них не запрещено. Всем от этого только польза. Мудрое правительство! Давать ВНЖ при покупке недвижимости это мощный шаг.
- B
  bikteeva94თებერვალი, 08 ოთხშაბათი
  Статья очень полезная и интересная, только я незнаю актуальна ли вся информация в ней на сегодняшний день или хотя бы 2023 год? Если кто заинтересован получением второго гражданства, поделитесь своим мнением, может вы уже начали изучать все дальнейшие действия? Благодарю автора за статью.
B
belosl-irinaიანვარი, 17 ორშაბათი
Не знала, что в Грузии оформить квартиру в собственность гораздо легче, чем во многих других странах Европы и мира. Именно простой оформления и множеством плюсов, получаемых после, и привлекает данная услуга иностранцев. Все шаги довольно подробно расписаны. Необходимо серьезно отнестись к сбору документов и пользоваться услугами специалистов.