როგორ გავზარდოთ რეიტინგი airbnb-ზე, როგორ გავზარდოთ შემოსავალი ბინის, სახლის, საცხოვრებლის გაქირავებიდან, განვავითაროთ მასპინძელი

2. ფოტოები და მიმოხილვები, ეს არის ის, რასაც თქვენი სახლი ყიდის.

რას ნიშნავს უარყოფითი მიმოხილვები და ცუდი რეიტინგი airbnb-ზე?

Airbnb-ისთვის, ოთხი არის, როგორც ორი, თქვენ დაუყოვნებლივ მიიღებთ საკითხის ბოლოში და დაეცემა რეიტინგში, როგორც მასპინძელი.

აუცილებელია მხოლოდ დადებითი გამოხმაურების მიღება, რაც იმას ნიშნავს, რომ აუცილებელია თითქმის ყველაფრის უზრუნველყოფა, სტუმართან შეხვედრიდან და დამთავრებული იმით, რომ აბაზანაში არ გაქვთ ხალიჩა, არამედ მხოლოდ განსხვავებული ფერის სუფთა პირსახოცი.

ეს ის დეტალებია, რომლებიც airbnb-ს კარგ სერვისად აქცევს მოგზაურთათვის, სადაც მათ შეუძლიათ მიიღონ გადაწყვეტილებები ფოტოებისა და მიმოხილვების საფუძველზე.

კარგი ფოტოები და მიმოხილვები გამარჯვების 90% - ია. აღწერა არის 10% წარმატების მაჩვენებელი.

სტუმარი უყურებს თქვენს ფოტოებს, სტუმარი უყურებს მიმოხილვებს, შემდეგ ის იწყებს აღწერილობის წაკითხვას, ამის შემდეგ მას აქვს ამის სურათი, ჩვენ ვაკეთებთ ყველაზე მნიშვნელოვან დასკვნას, რომელიც თავად უნდა ისწავლოთ: "ისინი ყიდიან თქვენს მასპინძელს, ისინი ყიდიან თქვენს ბინებს, თქვენს სახლს — მხოლოდ მიმოხილვები და ფოტოები."

3. სასარგებლო დეტალები მომხმარებელს.

უფრო სასარგებლო დეტალები კლიენტისთვის — ეს ნიშნავს, რომ თქვენ უნდა გქონდეთ თითქმის ყველაფერი, რაც გჭირდებათ მომხმარებლების კომფორტისა და უსაფრთხოებისთვის!

ნახშირბადის მონოქსიდის სენსორებიც კი. ნახშირბადის მონოქსიდის სენსორის შეკვეთა შესაძლებელია airbnb-ზე, ან შეგიძლიათ შეიძინოთ იგი.

ვეთანხმები, როგორც სტუმარი, თუ სადმე ჭამთ, ზუსტად ირჩევთ იმ ადგილებს, სადაც ყველაფერია.

მნიშვნელოვანი პუნქტი, თუ თქვენ დააკონკრეტეთ რამე, შემდეგ კი ეს არ გქონდათ, რატომღაც, მაშინ მოემზადეთ იმისთვის, რომ თქვენი, როგორც მფლობელის რეპუტაცია დაეცემა და თქვენ ძალიან შორს იქნებით პრემიის მფლობელისგან.

ამიტომ, კლიენტისთვის უფრო სასარგებლო დეტალები:

• თქვენ უნდა გქონდეთ მიკროტალღური ღუმელი, ქვაბი.
• თუ თქვენ პოზიციონირებთ, როგორც ადგილს, სადაც ბავშვებთან ერთად ოჯახებს შეუძლიათ დარჩენა, მაშინ უნდა იყოს სათამაშო მოედანი, ქოთანი, მაღალი სკამი კვებისთვის.უნდა იყოს ტანსაცმლის საშრობი და სხვა სასარგებლო დეტალები. იმიტომ, რომ ძალიან რთულია ამ ყველაფრის თქვენთან ერთად თვითმფრინავში, ფრენებზე წაყვანა. სტუმარი მადლობას მოგახსენებთ ამისთვის!

5. საძილე ადგილები.

ყველაზე გავრცელებული შეცდომაა, როდესაც წერთ, რომ ყველას შეგიძლიათ მიიღოთ: წყვილები ბავშვებთან ერთად, სოლო მოგზაურები, საქმიანი მოგზაურები და დიდი ჯგუფებიც კი. იმიტომ, რომ ფიქრობთ, რომ ბევრი საწოლი გაქვთ. დაითვალეთ და გულწრფელად უპასუხეთ საკუთარ თავს, რამდენი საწოლი გაქვთ?

იყავით ძალიან ყურადღებიანი ამ საკითხის მიმართ და დაწერეთ გულწრფელად, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება მიიღოთ ბევრი უარყოფითი გამოხმაურება.

ჩვეულებრივი საწოლები, გარდა თავად საწოლებისა, მოიცავს საბნებს, ბალიშებს და საწოლებს.

მაგალითად, როგორ ავირჩიო მასპინძელი ჩემთვის: მე ვირჩევ მასპინძელს საწოლით, მჭირდება დიდი საწოლი, კომფორტული ლეიბი, ორი კარგი ბალიში და სუფთა შხაპი. მე ჩამოვთვალე მრავალი პუნქტი, რომლებსაც ალბათ არც კი ახსენებთ და არც ყურადღებას აქცევთ და ეს ყველაფერი სასარგებლო დეტალებია, რომლებიც გავლენას მოახდენს მიმოხილვებზე.

6. საჭირო ნივთები მასპინძელი.

იმისათვის, რომ ბევრი კმაყოფილი მომხმარებელი გყავდეთ, უნდა შეიძინოთ ყველაფერი, რაც აუცილებელია მათი კომფორტისთვის: ტუალეტის ქაღალდიდან ერთჯერად კბილის ჯაგრისამდე. მე გირჩევთ, რომ შეავსოთ თქვენი მასპინძელი ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ.

ეს ყველაფერი თქვენს სტატუსს, თქვენს დონეს უფრო მაღალს და თანაბარ ფასად გახდის, თქვენ ყოველთვის გექნებათ მეტი მომხმარებელი, მეტი შეკვეთა.

8. გემრიელი აღწერა.

გემრიელი აღწერა გულწრფელად გეტყვით ჩემი გამოცდილებიდან ეს არის 10% წარმატება და შემდეგ პირველი ორი ხაზი. ხალხი ზარმაცია, ისინი არ კითხულობენ თქვენს მოგონებებს, თავისუფლად კითხულობენ, შემდეგ ხსნიან მიმოხილვებს.

თქვენს აღწერილობაში უნდა იყოს გარკვეული უპირატესობა. გვითხარით რა მაღაზიებია ახლოს, რამდენად შორს არის სანაპირო, არის თუ არა ფასიანი, დაცული პარკინგი თქვენს მახლობლად. იქნებ იქვე არის სუპერმარკეტი, კარგი იაფი რესტორანი. ეს ყველაფერი უნდა იყოს მითითებული, რადგან ეს არის ძირითადი ღირებულებები.

ძირითადი ღირებულებებია საკვები, გასართობი და ეკონომიკა.

თქვენი აღწერა სასარგებლო უნდა იყოს კლიენტისთვის.