საქართველოში საშემოსავლო გადასახადების გაანგარიშების თავისებურებები, საქართველოში უძრავი ქონების გაქირავების გადასახადები

შეიტყვეთ ყველაფერი იმის შესახებ, თუ როგორ გამოითვლება საშემოსავლო გადასახადი ფიზიკური და იურიდიული პირებისთვის საქართველოში! ამ სტატიაში თქვენ იხილავთ დეტალურ აღწერას, რომელიც დაგეხმარებათ მარტივად გაიგოთ საგადასახადო შეფასების ყველა მახასიათებელი, მათ შორის საქართველოში უძრავი ქონების გაქირავებისას. ახლავე მიჰყევით ბმულს და გაეცანით საშემოსავლო გადასახადებს საქართველოში!


გადასახადების რაოდენობა საქართველო იგი მკვეთრად შემცირდა საგადასახადო კოდექსში ცვლილებების შეტანის შემდეგ. მთავრობის პოლიტიკამ გადასახადებთან დაკავშირებით განაპირობა ის, რომ დღეს საქართველო ბიზნესის კეთების ათეულში შედის.

2022 წელს საქართველოში მხოლოდ 6 ტიპის გადასახადი არსებობს, რომელთაგან ერთი არის კორპორატიული საშემოსავლო გადასახადი. დაბალი საგადასახადო განაკვეთების გამო, უცხოელ მეწარმეებს საქართველოში ბიზნესის გახსნის სურვილი აქვთ.

ამ სტატიაში ვისაუბრებთ იმაზე, თუ რა არის საშემოსავლო გადასახადი საქართველოში ორგანიზაციებისთვის, ასევე რა გადასახადები უნდა გადაიხადოთ უძრავი ქონების გაქირავებისას.

საშემოსავლო გადასახადის თავისებურებები საქართველოში

საქართველოში ყველა იურიდიული პირი ვალდებულია გადაიხადოს საშემოსავლო გადასახადი. მოგება ითვლება ორგანიზაციის შემოსავალში სხვა საგადასახადო გადასახადების გამოქვითვის შემდეგ. ასევე, ორგანიზაციის მოგებაა მისი დასაბეგრი ბაზა.

ხარჯები, რომლებიც არ გამოიქვითება მთლიანი შემოსავლიდან, მითითებულია ქვეყნის კანონმდებლობაში. ეს ჩვეულებრივ არის ცვეთა, თანამშრომლების ხელფასები ან ტრანსპორტირების ხარჯები.

საქართველოში ბაზა 15% - ით იბეგრება, ხოლო რეინვესტირება გათვალისწინებული არ არის. როგორც მოსახლეობას, ისე არარეზიდენტები ქვეყნები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ გადასახადები, თუ მათი საქმიანობა გულისხმობს შემოსავლის მიღებას წყაროდან.

უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის გადასახადების გაანგარიშებაში განსხვავებები არ არის. მაგრამ საქართველოში ფიზიკური და იურიდიული პირებისთვის სხვადასხვა გადასახადია.

საქართველოში ფიზიკური პირებისთვის საშემოსავლო გადასახადის გაანგარიშების თავისებურებები

ფიზიკური პირები საქართველოში მოგების გატანისას იხდიან გადასახადს 15%, ანუ დივიდენდებზე 5%. ეს საფასური არ არის მითითებული დეკლარაციაში, მაგრამ საჭიროა გადახდა შემდეგ შემთხვევებში:

  • გაყიდვისას უძრავი ქონება;
  • ქართული ორგანიზაციებიდან დივიდენდების მიღებისას;
  • ფრენჩაიზისგან ავტორის ან როიალტის ანაზღაურების მიღებისას.

გასათვალისწინებელია, რომ ზოგიერთი შემოსავალი არავითარ შემთხვევაში არ იბეგრება:

საქართველოში იურიდიული პირებისთვის საშემოსავლო გადასახადის გაანგარიშების თავისებურებები

მეწარმეებისთვის გათვალისწინებულია მოგების გადასახადი 15%, მაგრამ მიკრო და მცირე ბიზნესისთვის ეს იქნება მხოლოდ 1%. საქართველოში გადასახადის ოდენობა ყველა კომპანიისთვის დამოკიდებულია წლიური შემოსავლის ოდენობაზე.

საქართველოში ინდივიდუალურ მეწარმეებს, რომელთა წლიური მოგება 500 000 ლარზე მეტია, არ აქვთ უფლება დაითვალონ გადასახადის განაკვეთის შემცირებული პროცენტი. ამასთან, რეინვესტირებული მოგება არ იბეგრება ესტონური დაბეგვრის მოდელის მიხედვით.

საქართველოს მთავრობის ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს მეწარმეებს, მათ შორის უცხოელებს, საერთოდ არ გადაიხადონ საშემოსავლო გადასახადი, გარკვეული პირობების გათვალისწინებით.

Налогообложение Грузии

საქართველოში საიჯარო ქონებაზე საშემოსავლო გადასახადის დარიცხვის თავისებურებები

საქართველო ითვალისწინებს გადასახადის უძრავი ქონების გაქირავება. ამავე დროს, თუ ეს არის საცხოვრებელი ფართი, მაშინ მფლობელი ვალდებულია გადაიხადოს მიღებული მოგების 5%. თუ შენობა კომერციულია, მაშინ ყველა 20%.

საქართველოს მთავრობა მიზნად ისახავს ამ ტიპის გადასახადის შემცირებას ისე, რომ მფლობელები უფრო ხშირად ქირაობენ საცხოვრებელს და ამავე დროს ამცირებენ ფასს. ამ ყველაფერმა უნდა უზრუნველყოს ტურისტებისა და ინვესტორების შემოდინება ქვეყანაში.

შესანიშნავ ინვესტიციად ითვლება საქართველოს ტურისტულ ზონებში ბინის შეძენა. უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის ეს პასიური შემოსავლის მიღების შესანიშნავი გზაა. საქართველოს კანონმდებლობა ლოიალურია ისეთი მეწარმეობის მიმართ, რასაც მოწმობს საქართველოში უძრავი ქონების შეძენის გამარტივებული პროცედურა, ასევე ქვეყანაში არსებული მკაფიო დაბეგვრის სისტემა.

Цифровой маркетинг "Репайр"
Реклама Consult.jpg
სტატიის შესაფასებლად.

11 комментариев

  • Г
    Гулия
    Грузия действительно привлекает внимание иностранных предпринимателей! Приятно видеть, как простота регистрации и низкие налоговые ставки создают отличные условия для ведения бизнеса. Возможность реинвестирования прибыли без налогов — это замечательный стимул. И здорово, что правительство поддерживает аренду недвижимости, открывая новые возможности для инвесторов. Кажется, Грузия становится настоящим хабом для бизнеса!
  • М
    Марина
    Налоги на прибыль и на сдачу недвижимости-актуальная, важная тема. Налоговая система этой страны мне точно по душе. В скором времени хочу переехать в Грузию, поэтому данная тема мне очень важна. Помимо пейзажей и красоты природы здесь вполне реально открыть свое дело, что очень радует и мотивирует.
  • С
    Светлана
    Очень интересно было прочесть о налогах в Грузии, особенно удивил 1% для малого бизнеса. В этой стране вести бизнес значительно проще чем у нас, конечно нужно просчитать все риски, если планируете открывать здесь бизнес. Статья хороша ещё тем, что так подробно автор расписал все возможные варианты налогов, это удобно для людей, которым информация нужна срочно.
  • K
    kananukhinamilana
    Такой гибкий налоговый подход в Грузии способствует привлечению предпринимателей и инвесторов, особенно для малого и среднего бизнеса. Возможность реинвестировать прибыль без уплаты налогов стимулирует развитие компаний и экономический рост. Эта модель налогообложения способствует созданию благоприятной бизнес-среды и способствует улучшению инвестиционного климата в стране.
  • B
    bikteeva94
    Прежде чем открыть какой-то, пусть даже небольшой бизнес, для начала следует детально изучить тему обложения налогов, чтобы потом с этим не было проблем, ну и самое главное, это иметь свободные деньги, чтобы вовремя их оплатить. Поэтому не каждый человек может попробовать себя в качестве бизнесмена. Спасибо автору за статью!
  • S
    straliya
    Чем больше читаю о налоговой системе в Грузии, тем больше мне нравится эта страна. Малого того, что здесь огромное количество древних памятников архитектуры и красивейшая природа, так еще и выгодные условия для осуществления бизнеса. Малому предпринимательству здесь особенно хорошо, учитывая ставки налогов и общее построение экономики, направленное на поддержку фирм.
  • F
    fgfdrfg2012
    Не первый раз читаю, что в Грузии очень выгодно вести бизнес, особенно это связано с выплатами по налогам. Если вы хотите вложить во что-то деньги, то вполне можете обеспечить себе пассивный доход путем сдачи в аренду жилья. При этом вы будете уплачивать лишь 5% от прибыли, которую вам принесет это действие. Если же у вас небольшой бизнес, то тут вообще налог, можно считать на минималке, всего лишь 1%, для более крупных составит 20 %. Это все исходит от количества прибыли.
  • L
    loli.lol.01
    Очень полезно и необходимо знать об особенностях налогов в Грузии. Ведь не имея нужных знаний Вас легко будет обмануть! А оно Вам надо? Поэтому, со статьёй нужно внимательно ознакомиться. Автор довольно полно описал всё, что нам нужно знать о налогах. Для себя я тоже нашла много нового благодаря статьи. К примеру, я не знала, что при коммерческом помещении налог возрастает до 20%. Было полезно, спасибо!
  • V
    volobuevaanastasia331
    Мотайте на ус! Покупаешь квартирку где-нибудь в Батуми, не так чтобы уж очень далеко от моря, но и не обязательно слишком близко, предлагаешь друзьям отдых по дешевке и стрижешь бабки просто за красивые глаза. Конечно, придется нанять сестру-хозяйку из местных, чтобы за жильем следила и порядок наводила, но в общем-то, если люди знакомые, гадить они постесняются. А главное, налог плевый, договор можно оформлять официально, все частности прописывать, чтобы на неприятности не налететь. И вуаля: бизнес без особых хлопот и вложений вовсю идет. Мадлоба за статью о налогах на прибыль!
  • K
    kristut98
    Количество налогов в Грузии резко снизилось после внесения изменений в Налоговый кодекс. Политика правительства в отношении налогов привела к тому, что сегодня Грузия находится в десятке лучших стран по ведению бизнеса.
    • И
      Илья
      Тоже важная статья и для тех, кто живет в Грузии и для тех, кто думает туда переехать. Я вообще не горю таким желанием, но понимаю, кто именно будет читать эту статью и для кого она предназначена. Спасибо создателям русскоязычного каталога по Грузии Мадлоба, за то, что они освещают все аспекты жизни в Грузии не только в качестве путешественника или туриста.