საცხოვრებელი კომპლექსი "თეთრი მაგნოლია"
- აღწერა
საცხოვრებელი კომპლექსი "თეთრი მაგნოლია" მდებარეობს ბათუმში პირველ ხაზზე და შედგება ბინებისგან, რომლებშიც ასეულობით ადამიანი ცხოვრობს. ეს შენობა, მიუხედავად მისი ოფიციალური სტატუსისა, როგორც თვითნაშენი შენობა, დაყოფილია 900 აქციად და ეკუთვნის აქციონერთა საზოგადოებას. თავდაპირველად დაგეგმილი იყო 9 სართულიანი, შენობა მშენებლობის დროს გაიზარდა ოთხი სართულით, რის შედეგადაც მისი ამჟამინდელი სიმაღლე.
„თეთრი მაგნოლია“ რეკლამირებული იყო, როგორც ძვირადღირებული საცხოვრებელი დახურული ფართი და საკუთარი ინფრასტრუქტურა, მათ შორის საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. თუმცა, უამრავმა პრობლემამ, მათ შორის ნარჩენებმა და დიზაინის ცვლილებებმა, გამოიწვია დიზაინისა და მართვის სერიოზული ხარვეზები. ფასადები ზოგან დამზადებულია თაბაშირის მუყაოსგან, რაც ხელს უწყობს ობის გამრავლებას, ხოლო ბათუმის წვიმიან კლიმატში კანალიზაციის არარსებობა იწვევს შენობის კედლებთან წყლის გაჟონვას. გარდა ამისა, შენობას აქვს არათანაბარი განლაგებისა და ფუნდამენტის პრობლემები, რაც არღვევს მის გამძლეობას.
პირველ სართულზე თავდაპირველად დაგეგმილი იყო რესტორნები და სხვა საზოგადოებრივი ობიექტების განთავსება, მაგრამ ეს შენობა ამჟამად არ გამოიყენება. კომპლექსში 900 ბინაა, რომელთა უმეტესობას საკუთარი მფლობელები ჰყავს. მიუხედავად არსებული ხარვეზებისა, ზაფხულში მოთხოვნა თეთრ მაგნოლიაზე გაქირავებაზე რჩება მაღალი, ხოლო იზოლირებული შენობების ფასები შედარებით დაბალი რჩება, განსაკუთრებით პირველ ხაზზე მდებარეობის გათვალისწინებით.
-
KKieka
Совершенно непривлекательное здание. Квартиры зимой сырые.
-
KKarina Karina
Не несмотря на отличное расположение, состояние оставляет желать лучшего. Весь дом буквально покрыт плесенью. Мы осмотрели четыре квартиры, и в каждой ситуация была такой же. Не самое приятное впечатление.
-
RRoman Magas
Отличный вариант для любителей моря и прогулок по бульвару. Однако будьте внимательны при выборе квартиры, так как отопление устроено не лучшим образом, и зимой может быть довольно прохладно.
-
MMaria Sergeeva
Расположение идеальное — совсем рядом море, что очень приятно. Вода в море всегда теплая и чистая, что радует. Красивый вид из окон, но шум от кафешек и ресторанов может немного мешать. На пляже нет оборудованных зон, что стоит учитывать. Здание само по себе уже требует обновления. Для краткосрочного отпуска подходит, но на длительное проживание, возможно, не лучший выбор.
-
AAdele Sadie
Летучие мыши и следы незаконного строительства бросаются в глаза. Плесень встречается на каждом шагу, и от этого становится не по себе. Кому-то, возможно, это по душе. В гостях на 4 этаже квартира была вполне нормальная, хотя балкон выходил на двор с необычными статуями девушек без рук, что тоже добавляло странности.
-
KKOMANDANTE
Комплекс, обещанный к сдаче в 2015 году, так и не введен в эксплуатацию, но жильцы уже заселились. Первоначально планировался девятиэтажным, но затем добавили ещё пять этажей без какого-либо плана, доведя его до четырнадцати. Построен из материалов, неподходящих для приморского климата. Водоотвод отсутствует, из-за чего фасады, обшитые гипсокартоном, покрылись черной плесенью. Фундамент неравномерно проседает, на первом этаже появились трещины и обвалы потолка. Двор украшен повреждёнными статуями. Первые этажи — без стёкол, некоторые помещения затоплены. Проход со стороны фастфуда грязный, источает неприятный запах. В квартирах делают поверхностный ремонт, чтобы скрыть плесень, и перепродают их по высоким ценам. Здание продолжает разрушаться. Пребывание здесь небезопасно.
-
ММария Кирдишкина
Дом расположен у моря, и это большой плюс. Однако через год проживания заметила проблемы с влажностью, что отразилось на самочувствии. Важно отметить, что в здании много интересных заведений, что делает его хорошим вариантом для временного отдыха, но для постоянной жизни он не совсем подходит.
-
ААнастасия Бадеркова
Здание на побережье выглядит совсем неудачно. Нет ощущения гармонии с окружающей средой.
-
ИИрина
Очень опасное место! Прямо на глазах начал падать кусок от стены. Мы были рядом, когда сверху рухнул булыжник. По касательной задело и оставило синяк. Если бы чуть ближе, могло быть гораздо хуже. Будьте осторожны и берегите себя.
-
ДДенис Твардовский
This place is like something out of a Blade Runner movie. It's almost cyberpunk.
-
AAmina Gadukyan
Пожив здесь неделю, я могу выделить огромные плюсы:
+ Заказывали на Букинге по скидке самый дешевый номер с видом на город, а в итоге, по приезду, заселили на самый высокий этаж, вид был вау. Это был очень приятный сюрприз.
+ Подарили нарезку фруктов и вино, бесплатно. Тоже было чертовски приятно
+ Быстрое и внимательное (помогают с сумками) обслуживание со стороны персонала
+ Близко к туристическому центру города -
Bby03
Жилой комплекс практически на берегу. Есть где погулять. В номере все самое необходимое. а сезон лучше запланировать заранее.
-
MMia Davis
Впечатляющий внешний вид, но проблемы с плесенью сводят на нет все положительные моменты. Здоровье важнее визуального впечатления.