საცხოვრებელი კომპლექსი "თეთრი მაგნოლია"

საცხოვრებელი კომპლექსი "თეთრი მაგნოლია" მდებარეობს ბათუმში პირველ ხაზზე და შედგება ბინებისგან, რომლებშიც ასეულობით ადამიანი ცხოვრობს. ეს შენობა, მიუხედავად მისი ოფიციალური სტატუსისა, როგორც თვითნაშენი შენობა, დაყოფილია 900 აქციად და ეკუთვნის აქციონერთა საზოგადოებას. თავდაპირველად დაგეგმილი იყო 9 სართულიანი, შენობა მშენებლობის დროს გაიზარდა ოთხი სართულით, რის შედეგადაც მისი ამჟამინდელი სიმაღლე.

„თეთრი მაგნოლია“ რეკლამირებული იყო, როგორც ძვირადღირებული საცხოვრებელი დახურული ფართი და საკუთარი ინფრასტრუქტურა, მათ შორის საცურაო აუზი და სპორტული დარბაზი. თუმცა, უამრავმა პრობლემამ, მათ შორის ნარჩენებმა და დიზაინის ცვლილებებმა, გამოიწვია დიზაინისა და მართვის სერიოზული ხარვეზები. ფასადები ზოგან დამზადებულია თაბაშირის მუყაოსგან, რაც ხელს უწყობს ობის გამრავლებას, ხოლო ბათუმის წვიმიან კლიმატში კანალიზაციის არარსებობა იწვევს შენობის კედლებთან წყლის გაჟონვას. გარდა ამისა, შენობას აქვს არათანაბარი განლაგებისა და ფუნდამენტის პრობლემები, რაც არღვევს მის გამძლეობას.

პირველ სართულზე თავდაპირველად დაგეგმილი იყო რესტორნები და სხვა საზოგადოებრივი ობიექტების განთავსება, მაგრამ ეს შენობა ამჟამად არ გამოიყენება. კომპლექსში 900 ბინაა, რომელთა უმეტესობას საკუთარი მფლობელები ჰყავს. მიუხედავად არსებული ხარვეზებისა, ზაფხულში მოთხოვნა თეთრ მაგნოლიაზე გაქირავებაზე რჩება მაღალი, ხოლო იზოლირებული შენობების ფასები შედარებით დაბალი რჩება, განსაკუთრებით პირველ ხაზზე მდებარეობის გათვალისწინებით.